Duplex te koop - Herve VBD23947

Rue Denis 46/1 46/1 4650 Herve

Voorstel vanaf 209 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23947

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Denis 46/1 46/1 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement NEUF issu d'une nouvelle construction, situé dans un quartier calme et recherché de Herve. Grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants…)Ce bien se compose comme suit :

Au RDC : Salle à manger (12) - Salon (15) - Cuisine (13)
Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (15) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : Chambre (11)
GARAGE : (35)

Ce bien représente une excellente opportunité, notamment pour un premier achat ou un investissement de qualité. Entièrement mis à neuf avec des matériaux modernes et soignés, il offre un confort de vie optimal.

Chauffage : Chauffage central Gaz
Electricité : Conforme
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 835
PEB : B - E. spec : 135 Wh/m2.an - E. total : 14 504 kWh/an - Numéro : 20250717024617

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14504 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

CO2-uitstoot

2643

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23947 Ref. verkoper: 7124900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

666 m 2' 13'' 666 m 1' 12'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

782 m 2' 54'' 782 m 1' 13'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

782 m 2' 54'' 782 m 1' 13'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1 km 1' 32'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

710 m 9'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9 km 35' 12,4 km 11' 7 km 35' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 40' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,9 km 34' 7 km 34' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Herve

972 m 3' 1,3 km 2' 25'' 702 m 8' 826 m 10'

Intermarché Herve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Herve

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 15' 2 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

17,3 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

14,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.Les Lutins Du Parc is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen