Duplex te koop - Herve VBD91453

Rue Denis 46/1 46/1 4650 Herve

Voorstel vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91453

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Denis 46/1 46/1 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement NEUF issu d'une nouvelle construction, situé dans un quartier calme et recherché de Herve. Grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants…)Ce bien se compose comme suit :

Au RDC : Salle à manger (12) - Salon (15) - Cuisine (13)
Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (15) - Salle de bain (8)
Au 2ÉME ÉTAGE : Chambre (11)
GARAGE : (35)

Ce bien représente une excellente opportunité, notamment pour un premier achat ou un investissement de qualité. Entièrement mis à neuf avec des matériaux modernes et soignés, il offre un confort de vie optimal.

Chauffage : Chauffage central Gaz
Electricité : Conforme
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 835
PEB : B - E. spec : 135 Wh/m2.an - E. total : 14 504 kWh/an - Numéro : 20250717024617

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14504 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

CO2-uitstoot

2643

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91453 Ref. verkoper: 7587486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

664 m 2' 12'' 664 m 1' 11'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

781 m 2' 54'' 781 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

781 m 2' 54'' 781 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,1 km 4' 1 km 1' 32'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

712 m 9'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9 km 35' 12,4 km 11' 7 km 35' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 40' 29 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,1 km 40' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delhaize Herve

970 m 3' 1,3 km 2' 25'' 701 m 8' 824 m 10'

Intermarché Herve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 950 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Herve

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 15' 2 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

17,3 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

14,1 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Les Lutins Du Parc is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen