Duplex te koop - Namen VWD12179 In optie

Boulevard du Nord 1 5000 Namen

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Boulevard du Nord 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex-appartement bevindt zich op Boulevard du Nord 1, in de levendige stad Namur. Gelegen tegenover het station van Namur, biedt deze woning een uitstekende verbinding met openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stad. Het pand is goed onderhouden en verkeert in goede algemene staat, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die in de buurt van het stadscentrum willen wonen. Het appartement beslaat twee verdiepingen en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 17 m², een gezellige keuken met eetgedeelte van 15 m², en een badkamer met toilet van 5,5 m². De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon van 1,4 m². Daarnaast is er een aparte ruimte van 5,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, ideaal voor thuiswerk of studeren. De technische voorzieningen van de woning zijn betrouwbaar en modern, met een recent vernieuwd dak en een gloednieuwe gasgestookte verwarmingsketel. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie van het appartement, dat een specifiek primair energieverbruik heeft van 240 kWh/m² per jaar. Er zijn individuele tellers en een droge kelderruimte van 15 m² beschikbaar voor opslag. De lopende huurovereenkomst eindigt op 30 juni 2025, waardoor er mogelijkheden zijn voor toekomstig eigenaarschap. Deze eigendom biedt veel waarde voor zijn prijs en is een zeldzame kans op de woningmarkt in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

523 m 2' 54'' 741 m 1' 28'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

871 m 5' 951 m 1' 37'' 764 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

871 m 5' 951 m 1' 37'' 764 m 9' 764 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

270 m 1' 9'' 423 m 1' 1'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

219 m 2' 46''

Treinstations

Namen / Namur

234 m 2' 53'' 1 km 1' 40'' 234 m 2' 51'' 234 m 2' 51''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

408 m 52''

Autodelen

Cambio - Nord

166 m 47'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

56 m 40''

Winkels

Carrefour Express Namur Gare

215 m 2' 44'' 468 m 47'' 215 m 2' 42'' 215 m 2' 42''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

323 m 3' 1,1 km 1' 45'' 329 m 4' 329 m 4'

Spar Namur

519 m 6' 1,2 km 2' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 21''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Cefa - Ecole Professionnelle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Nord" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Namur Gare (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen