Duplex te koop - Jambes VBE36832
549 000 €
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Beschrijving
✨ Que diriez-vous d’avoir la Meuse, le pont de Jambes et la Citadelle de Namur comme panorama quotidien ?
Rare opportunité d’acquérir ce superbe appartement duplex de 174 m² (PEB), offrant une vue spectaculaire et emblématique sur la Meuse, le pont de Jambes et la Citadelle de Namur. Un décor unique et vivant au fil des saisons, visible depuis les principales pièces de vie ainsi que depuis les différents balcons. Situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien d’exception séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
📍 Le premier niveau se compose de :
- Un hall d’entrée avec placards intégrés et parquet
- Un spacieux séjour de 33 m² avec parquet massif et accès à un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable
- Une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger (25 m²) : meubles, taque, four, hotte, frigo et évier
- Un débarras attenant et un second balcon de 4 m²
- Un hall de nuit avec placards
- Un WC séparé
- Une chambre de 14 m² avec évier (possibilité d’aménager un coin douche)
🛏️ À l’étage supérieur :
- Un hall avec débarras et WC séparé
- Une chambre de 17 m² avec placards intégrés
- Une seconde chambre de 16 m² avec balcon de 4 m²
- Un bureau de 9 m²
- Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un évier et d’un bidet
Les atouts supplémentaires : Cave privative - Garage privatif - Accès à un grenier commun
Équipements : Porte blindée, vidéoparlophone, châssis bois double vitrage et CC gaz.
📈 Excellent PEB : classe C. ℹ️ Informations et prix non contractuels.
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 896 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
6
Aantal verdiepingen
6
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36497 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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