Duplex te koop - Châtillon VBC39956

Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

405 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

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Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet développé par Habitatlux dans le charmant village de Châtillon. Idéalement localisés à 10km de l'accès d'autoroute vers le Luxembourg et à proximité des arrêts de bus desservant les écoles d'Arlon et Virton. La résidence David est composée de 6 appartements de 2 à 3 chambres confortables avec des terrasses spacieuses orientées sur l'arrière avec une vue imprenable sur la nature environnante avec un ensoleillement idéal en fin de journée. Un parking de 11 places couvertes est situé à l'intérieur du bâtiment au niveau du rez-de-jardin. Trois emplacements de type carport sont présent à l'avant du bâtiment ainsi qu'une place PMR. La résidence est également équipée d'un ascenseur distribuant tous les niveaux, d'un local poubelles, de caves privatives au même niveau que chacun des appartements ainsi que de panneaux solaires pour l'électricité des parties communes. Un jardin commun permettra aux occupants de se retrouver dans un cadre paysagé, agréable et convivial à l'arrière. Le bâtiment a été étudié par des architectes et ingénieurs avec une philosophie de modernité, une volonté de haut standing, avec des matériaux favorisant l'intégration dans le paysage gaumais. Coin verdoyant, magnifique vue sur les étangs situés en ouest arrière, pour de merveilleux couchés de soleil. Vous y trouverez également le Ravel à proximité pour vos futures balades. Prendre contact sans attendre via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

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Ref. Immovlan: VBC39956 Ref. verkoper: 2194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moustiques

582 m 1' 56'' 582 m 36'' 566 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 949 m 7' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 949 m 7' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,7 km 43' 12,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

99 m 1' 11''

Treinstations

Halanzy

10,7 km 41' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Laadstations

Arlon Supercharger

16,3 km 13'

Winkels

Spar St Leger

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,9 km 11' 2,9 km 35'

Delhaize Halanzy

10,3 km 40' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Intermarché Etalle

10,2 km 45' 12,8 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Archéologique

12,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

34 km 33'

Golfen

Golf Découverte Virton

16,8 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar St Leger (3 minuten rijden), Delhaize Halanzy (11 minuten rijden), Intermarché Etalle (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 33 minuten rijden.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Moustiques" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

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