Duplex te koop, Colmar-Berg RBW89359

Deze duplex te koop in Colmar-Berg combineert een rustige, residentiële ligging met een ruim woonoppervlak van 155 m², verdeeld over één verdieping. Het pand beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat extra privacy en functionaliteit biedt. Bovendien zijn er een wasruimte en een kelder aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Buiten geniet u van een riante tuin met een oppervlakte van 358 m², aangevuld met een terras van 10 m² waar het aangenaam vertoeven is. Voor het parkeren zijn er twee garages én een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het pand is gebouwd zonder lift en zonder airconditioning, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Er is geen toegang voorzien voor mindervaliden. De energieprestatie van deze woning is gecertificeerd met een EPC-label G. De duplex wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 755.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en wordt verkocht zonder meubilair, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Colmar-Berg zelf is bekend als een rustige gemeente in het kanton Mersch, die een harmonieuze combinatie biedt van landelijke rust en goede bereikbaarheid van voorzieningen. De locatie leent zich uitstekend tot een aangename gezinsomgeving dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkels in de regio. De rustige woonwijk draagt bij aan een hoge levenskwaliteit, terwijl het centrum van Luxemburg-stad binnen ongeveer twintig minuten per auto bereikbaar is. Deze duplex is daarom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonplaats met voldoende ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.