Duplex te koop - Sinaai RBV56382

Wijnveld 230 B 9112 Sinaai

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wijnveld 230 B 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim duplex appartement met 4 slpks, 4 buitengevels, groot terras, tuin en EPC B! Dit duplex app. geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Sinaai. Op wandelafstand bevinden zich een kleuter- en basisschool, evenals het station en een bushalte. De N70 ligt op slechts 1 km en bovendien is ook de E17 op slechts 2 km bereikbaar. Dit ruime duplex app. combineert comfort en privacy. Dankzij de 4 buitengevels geniet u hier van maximale lichtinval en een gevoel van ruimte, vergelijkbaar met een vrijstaande woning.Bij aankomst beschikt u over een oprit met plaats voor 4 wagens. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slpks, een badkamer en een lichtrijke leefruimte met bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. Op dit verdiep is er eveneens een ruim terras van ca. 50 m². Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee slpks, een technische ruimte en ingebouwde kasten. Dit verdiep biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer. Een absolute meerwaarde is de grote privatieve tuin. Onder het app bevindt zich bovendien een stille, onbewoonde opslagruimte, wat zorgt voor extra rust. Verder is het app uitgerust met driedubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. De zonneboiler en regenwaterput van 10.000 l zorgen voor een energiezuinige woning met EPC B.Bestuursmaatregelen in het register:nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627-0003622032-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

6174

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56382 Ref. verkoper: 287287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

447 m 1' 29'' 447 m 36'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sinaai

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 27' 2,8 km 34'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 2' 43''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

27 m 20''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

64 m 46''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

1,1 km 13'

Treinstations

Sinaai

567 m 1' 53'' 567 m 49'' 509 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Hb Engineering

1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

507 m 6'

Winkels

Okay Waasmunster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Sinaai

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Ad Belsele

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

20,7 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Wijnveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koutermolenstraat".Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Sinaai", op slechts 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Klein Stationneke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Waasmunster (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sinaai (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Belsele (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets