Duplex te koop - Sinaai RBV56382

Wijnveld 230 B 9112 Sinaai

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wijnveld 230 B 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13/06 van 15u30 tot 16u30 Ruim duplex appartement met 4 slpks, 4 buitengevels, groot terras, tuin en EPC B! Dit duplex app. geniet van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Sinaai. Op wandelafstand bevinden zich een kleuter- en basisschool, evenals het station en een bushalte. De N70 ligt op slechts 1 km en bovendien is ook de E17 op slechts 2 km bereikbaar. Dit ruime duplex app. combineert comfort en privacy. Dankzij de 4 buitengevels geniet u hier van maximale lichtinval en een gevoel van ruimte, vergelijkbaar met een vrijstaande woning.Bij aankomst beschikt u over een oprit met plaats voor 4 wagens. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slpks, een badkamer en een lichtrijke leefruimte met bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. Op dit verdiep is er eveneens een ruim terras van ca. 50 m². Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee slpks, een technische ruimte en ingebouwde kasten. Dit verdiep biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer. Een absolute meerwaarde is de grote privatieve tuin. Onder het app bevindt zich bovendien een stille, onbewoonde opslagruimte, wat zorgt voor extra rust. Verder is het app uitgerust met driedubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen. De zonneboiler en regenwaterput van 10.000 l zorgen voor een energiezuinige woning met EPC B.Bestuursmaatregelen in het register:in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627-0003622032-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

6174

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56382 Ref. verkoper: 287287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

447 m 1' 29'' 447 m 36'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sinaai

256 m 51'' 256 m 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,6 km 27' 2,8 km 34'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 2' 43''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

27 m 20''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

64 m 46''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

1,1 km 13'

Treinstations

Sinaai

567 m 1' 53'' 567 m 49'' 509 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Hb Engineering

1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

507 m 6'

Winkels

Okay Waasmunster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Sinaai

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,8 km 18' 1,9 km 23'

Ad Belsele

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

20,7 km 22'

Toerisme

Wonen bij Wijnveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Waasmunster (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sinaai (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Belsele (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" ligt op 5 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool Sinaai" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Sint-Lutgart", een basisschool bereikbaar in 28 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koutermolenstraat".Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e", 6 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets