Fermette te koop - Geldenaken VBD99028

Mont à Lumay 28 1370 Geldenaken

Voorstel vanaf 649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99028

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 488 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Mont à Lumay 28 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante fermette de caractère à rafraîchir, implantée sur une superbe parcelle de 33 ares 36 centiares, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, cachet et potentiel. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile de beaux volumes et une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ainsi qu’un espace détente lumineux avec piscine intérieure (9,5 m x 4,5 m) et double sauna, véritable atout bien-être. À l’étage, vous découvrirez une grande salle polyvalente, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un bureau en mezzanine. Les extérieurs offrent une cour intérieure, des dépendances, garages et un vaste terrain verdoyant ouvert sur la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’animaux ou de projets extérieurs. Un bar intérieur avec four à pain vient compléter l’ensemble pour des moments conviviaux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien coup de cœur, offrant un équilibre rare entre espace, bien-être et opportunités, idéal pour les amoureux de la nature - PEB : C - n° 20250714027094 - 247 Kwh/m².an - 120.409 Kwh/an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 649.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.324 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

31 m²

Bewoonbare opp.

488 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3336 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120409 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99028 Ref. verkoper: 7613165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hakuna Matata

3,2 km 14' 3,4 km 6' 2,5 km 30' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,8 km 20' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

3 km 14' 5 km 7' 2,3 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,5 km 15' 5,3 km 6' 2,9 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

503 m 6'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

515 m 6'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

7,6 km 33' 8,7 km 10' 6,9 km 53' 7,6 km 1º 32'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

7,6 km 31' 6,9 km 53' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Carrefour Express Hoegaarden

2,8 km 12' 3 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Okay Hoegaarden

3,2 km 14' 3,5 km 6' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Colruyt Jodoigne

3,8 km 14' 5,7 km 7' 3,4 km 26' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,5 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Golfen

Royal Golf Bercuit

18,1 km 23'

Onderwijs

Wonen bij Mont à Lumay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Hakuna Matata" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hoegaarden (5 minuten rijden), Okay Hoegaarden (6 minuten rijden), Colruyt Jodoigne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen