Fermette te koop - Trois-Ponts VBE29262

Spineux 29 4980 Trois-Ponts

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29262

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Spineux 29 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence Antoine Immo de Stavelot à le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique fermette ardennaise de 1850 située dans le petit village de Spineux, qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité absolue.

Chargée d’histoire et pleine de charme, cette propriété rénovée en 1997 a conservé tout l’âme de l’ancien: murs en pierres, atmosphère authentique, colombages, idéal pour les amateurs de belles bâtisses à la recherche d’un cadre de vie serein, ou d’une résidence secondaire loin de l’agitation.

Erigée sur un terrain de 8347m2 entièrement en zone d’habitat rurale, cette propriété d'environ 156 m2 habitables bénéficie d’un cadre boisé et verdoyant, offrant une vue sur la campagne environnante. Atout majeur: un peu moins de 6000m2 peuvent être scindés et aménagés sour forme de terrains à bâtir (sous réserve des autorisations urbanistiques).

L’habitation se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (11m2), vaste séjour/salle à manger avec pôele à bois (34m2), cuisine équipée (13m2), buanderie (8m2), grange/chaufferie (24m2). 1er étage: hall de nuit (6m2), salle d’eau avec bain et douche (13m2), 3 chambres (14m2, 11m2, 10m2), dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit supplémentaire (6m2), bureau/dressing (5m2), grenier aménageable (13m2). Extérieurs: vaste jardin, verger, parcelles boisées, emplacements de parking, dépendance avec garage 1 voiture (20m2) et carport 2 voitures (36m2). Techniques et équipements: PEB E, châssis double vitrage bois (95’), chauffage central mazout avec radiateurs + poêle à bois, boiler électrique, système d’alarme, fosse septique, toiture en ardoises naturelles (97’) contrôle électrique en attente, RC 218€.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 218 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8347 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8347 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29262 Ref. verkoper: 7714700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 10' 2,3 km 1' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,9 km 16' 3,4 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

5,1 km 21' 7 km 6' 3,7 km 27' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

18,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

1,6 km 19'

Treinstations

Trois-Ponts

5,2 km 27' 7,5 km 6' 3,5 km 33' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

42 Petit Coo

10,4 km 11'

Winkels

Proxy Trois-Ponts II

4,5 km 20' 6,4 km 5' 3,1 km 29' 4,5 km 54'

Carrefour Market Trois Ponts

5,5 km 23' 7,3 km 7' 4 km 28' 5,4 km 1º 4'

Okay Stavelot

7,9 km 35' 8,6 km 8' 6,2 km 1º 20' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

10,5 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,8 km 7'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

19,4 km 22'

Kastelen

Château De Reinhardstein

26,2 km 26'

Golfen

The Green House Golf

24,3 km 24'

Openbaar vervoer

Wonen bij Spineux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 15 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een kleuterschool bereikbaar in 19 minuten.Op korte rijafstand is "College Saint-Remacle D.o.a." (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Trois-Ponts II (5 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondations.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen