• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wolvenhoek 32 9506 Waarbeke

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Waarbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

802 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

963 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/06/2028

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11037 Ref. verkoper: 7052413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

3,4 km 16' 3,9 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 25' 3,4 km 40'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 24' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 20' 6,4 km 9' 4 km 17' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

10 m 7''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

23 m 16''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,5 km 30'

Treinstations

Zandbergen

4,2 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 21' 4 km 49'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,3 km 29' 6,8 km 49' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Galmaarden

3,3 km 16' 3,7 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 22' 6,1 km 7' 4,2 km 36' 5,8 km 1º 10'

Okay Vollezele

4,9 km 20' 5,1 km 9' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Maison Des Géants

29 km 26'

Musea

Espace Gallo-Romain

29 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

15,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Zandbergen" treinstation zijn.Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 26 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (7 minuten rijden), Okay Vollezele (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Vedetjes", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis", 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Elektrische keuring.pdf

Download

Kadastraal plan en legger.pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Cadgis.pdf

Download

Erfgoed.pdf

Download

Mobiscore.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

Download

Vastgoedinfo.pdf

Download

Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download