Fermette te koop - Hansbeke RBW51067
405 000 €
Ben je op zoek naar Fermette te koop - Hansbeke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle hoeve geniet van een rustige en landelijke ligging te Poesele, een charmante deelgemeente van Deinze. Omgeven door uitgestrekte velden en groen biedt deze eigendom een oase van rust, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid naar Deinze, Nevele, Aalter en de E40. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van wandel- en fietsroutes, waardoor deze locatie de perfecte combinatie biedt van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid.
INDELING
Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve (HOB) die u volledig naar eigen smaak kunt transformeren? Dan is deze unieke eigendom ongetwijfeld een buitenkans. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.837 m² combineert deze authentieke hoeve rust, ruimte en een uitzonderlijk renovatiepotentieel.
Via de lange oprijlaan bereikt u een idyllisch domein waar groen, privacy en landelijke charme centraal staan. De uitgestrekte tuin, de twee schuren en de open zichten creëren een unieke woonbeleving en bieden tal van mogelijkheden.
De halfopen bebouwing beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² en vormt de ideale basis voor een totaalrenovatie. Dankzij de volumes en de aanwezige uitbreidingsmogelijkheden kunt u deze hoeve volledig afstemmen op uw eigen woonwensen en de hedendaagse woonnormen. De huidige indeling omvat een ruime keuken, leefruimte, eetkamer, bureel, een ingerichte badkamer, apart toilet, wasplaats, twee slaapkamers en een praktische kelder.
Met de juiste renovatie creëert u hier een exclusieve landelijke woonst waar karakter, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Een droomlocatie voor wie houdt van groen, privacy en het authentieke buitenleven.
Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
Financiële details
- Prijs: 405 000 €
- Kadastraal inkomen: 309 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
64 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3500 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3837 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
651 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/06/2036
CO2-uitstoot
14283
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
4,9 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 4,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan