Garagebox te koop - Sombreffe VBD39871

Chaussée de Bruxelles 21 5140 Sombreffe

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39871
  • 2221 m² Oppervlakte terrein
Chaussée de Bruxelles 21 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid bevindt zich in Sombreffe aan de Chaussée de Bruxelles 21 en biedt een veelzijdig vastgoedcomplex dat ideaal is voor investeerders. Het geheel omvat commerciële ruimtes van ongeveer 200 m², een complex van magazijnen gelegen in een binnenhof op een oppervlakte van circa 1.050 m² (deze zijn afzonderlijk verhuurd), en een volledig ingericht woonhuis van ongeveer 200 m². Met een maandelijkse huurinkomsten van circa 4.500 euro exclusief het woonhuis, vormt dit een aantrekkelijke investering met een uitstekend rendement. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.200 m² en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de ruimtelijke uitstraling en functionaliteit van het terrein. Het woonhuis dat deel uitmaakt van deze aanbieding heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse D, met een energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het vastgoed in redelijke energie-efficiëntie verkeert. Het complex wordt aangeboden voor een prijs van 560.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers om het geheel naar eigen wensen te benutten of verder te ontwikkelen. De locatie biedt bovendien goede verbindingsmogelijkheden, en de nabijheid van grote snelwegen maakt het uitstekend bereikbaar, wat de waarde van dit vastgoed onderstreept. Kortom, deze volledige vastgoedsite in Sombreffe vormt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met potentieel voor rendement en groei. De combinatie van commerciële, magazijn- en woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de waarde van deze investering. Een professionele aanpak garandeert dat u alle voordelen van deze unieke aanbieding optimaal kunt benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39871 Ref. verkoper: 9047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

890 m 2' 58'' 890 m 1' 25'' 828 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,3 km 8' 1,3 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,3 km 8' 1,3 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,4 km 21' 6,4 km 5' 6,1 km 52' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

232 m 2' 47''

Treinstations

Ligny

4,3 km 15' 5,5 km 6' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 49' 18,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

6,7 km 26' 6,3 km 39' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Okay Sombreffe

240 m 48'' 240 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Delhaize Sombreffe

454 m 1' 37'' 454 m 39'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Gembloux

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,9 km 29' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,3 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,1 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

32,9 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 2"", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 5 minuten met de auto.D. C. Du Service Sambrilou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 7 minuten afstand.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sombreffe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gembloux (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

024cf8a2761b43c1964b5a8466a4e2fa.pdf

Download

f44660eec8c846959caaa8fa628310eb.pdf

Download

4b147493909e4a268e7d63a965598a4f.pdf

Download

E-mail Bellen