Garagebox te koop - Sombreffe VBD39871

Chaussée de Bruxelles 21 5140 Sombreffe

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39871
  • 2221 m² Oppervlakte terrein
Chaussée de Bruxelles 21 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid bevindt zich in Sombreffe aan de Chaussée de Bruxelles 21 en biedt een veelzijdig vastgoedcomplex dat ideaal is voor investeerders. Het geheel omvat commerciële ruimtes van ongeveer 200 m², een complex van magazijnen gelegen in een binnenhof op een oppervlakte van circa 1.050 m² (deze zijn afzonderlijk verhuurd), en een volledig ingericht woonhuis van ongeveer 200 m². Met een maandelijkse huurinkomsten van circa 4.500 euro exclusief het woonhuis, vormt dit een aantrekkelijke investering met een uitstekend rendement. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.200 m² en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de ruimtelijke uitstraling en functionaliteit van het terrein. Het woonhuis dat deel uitmaakt van deze aanbieding heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse D, met een energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het vastgoed in redelijke energie-efficiëntie verkeert. Het complex wordt aangeboden voor een prijs van 560.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor potentiële kopers om het geheel naar eigen wensen te benutten of verder te ontwikkelen. De locatie biedt bovendien goede verbindingsmogelijkheden, en de nabijheid van grote snelwegen maakt het uitstekend bereikbaar, wat de waarde van dit vastgoed onderstreept. Kortom, deze volledige vastgoedsite in Sombreffe vormt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met potentieel voor rendement en groei. De combinatie van commerciële, magazijn- en woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de waarde van deze investering. Een professionele aanpak garandeert dat u alle voordelen van deze unieke aanbieding optimaal kunt benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39871 Ref. verkoper: 9047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sambrilou

890 m 2' 58'' 890 m 1' 25'' 828 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,3 km 8' 1,3 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,3 km 8' 1,3 km 2' 30'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

6,4 km 21' 6,4 km 5' 6,1 km 52' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

232 m 2' 47''

Treinstations

Ligny

4,3 km 15' 5,5 km 6' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 49' 18,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

6,7 km 26' 6,3 km 39' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Okay Sombreffe

240 m 48'' 240 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Delhaize Sombreffe

454 m 1' 37'' 454 m 39'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Gembloux

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,9 km 29' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,3 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,1 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

32,9 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,5 km 7'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 2"", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 5 minuten afstand met de auto.D. C. Du Service Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sombreffe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gembloux (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

efc801cdcceb4a6ab2a4fbea9f3c4add.pdf

Download

faa335527b8444ab93a923c47213c83e.pdf

Download

d53f9a46b5e44d0bb53ff875c59c1815.pdf

Download

E-mail Bellen