Gelijkvloers te huur - Brussel VWD17256

rue Emile Claus 12
Louise-Bascule 1000 Brussel

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17256

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Emile Claus 12 Louise-Bascule 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit elegante gelijkvloerse appartement gelegen in de gewilde wijk Louise-Bascule in Brussel. Dit charmante woonst bevindt zich op de achterzijde van een prachtig gebouw, waardoor u geniet van een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige huurwoning. Het interieur omvat een ruime slaapkamer van 21 m² en een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken met apartstaand ontwerp en moderne voorzieningen, samen met een nette badkamer voorzien van toilet, maken dit appartement compleet. Verder is het appartement uitgerust met dubbel glas, een parlofoon en centrale verwarming, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De maandelijkse huur bedraagt 950 euro, inclusief een provision van 200 euro voor gemeenschappelijke kosten, verwarmings- en nutskosten. Een waarborg van 1.900 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurovereenkomst. Gelegen in de bruisende wijk Louise-Bascule, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten en attractions. De nabijheid van de iconische avenue Louise, het Bos van La Cambre en het Abbayepark biedt volop recreatiemogelijkheden en groenruimte. Daarnaast zorgen de uitstekende vervoersverbindingen, waaronder buslijnen 38 en tramlijnen 7, 8 en 93, voor vlotte toegang tot het centrum van Brussel en andere delen van de stad. Voor wie graag pendelt of snel ter plaatse wil zijn, is dit de ideale locatie om te wonen. De wijk combineert een levendige stedelijke sfeer met rust en groene oases, perfect voor zowel werkenden als studenten. Beschikbaar vanaf 1 mei 2026, biedt dit appartement een unieke kans om in een aantrekkelijk deel van Brussel te wonen. Neem contact op met Immo Kalex via Tel +32 (0)2 647 92 91 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat zeker aan uw wensen voldoet. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en rustige ambiance vormt dit appartement een uitstekend huuradres in Brussel. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en deze mooie woonst te bekijken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis nabij het stadscentrum of een praktische woonplek met goede verbindingen, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in de hart van Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €
  • Huurwaarborg: 1 900 €
  • Onderhoudskost: 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Totale oppervlakte

74 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180705-0000531274-01-1

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17256 Ref. verkoper: Claus, 12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bim Bam Boum

421 m 1' 24'' 421 m 1' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

441 m 1' 59'' 824 m 1' 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

498 m 2' 10'' 881 m 2' 2'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

546 m 2' 20'' 550 m 1' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

396 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

396 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

144 m 1' 44''

Treinstations

Etterbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

938 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Bascule

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Legrand

246 m 2' 57''

Winkels

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

335 m 1' 12'' 325 m 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

746 m 3' 750 m 1' 48'' 620 m 9' 746 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 4' 1,2 km 2' 45'' 837 m 9' 945 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Émile Claus - Émile Clausstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bim Bam Boum" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Collège De Bruxelles", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Legrand".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bascule".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Etterbeek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen