Gelijkvloers te huur - Louveigné VWD14610

Slasse 13 4141 Louveigné

950 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Slasse 13 4141 Louveigné

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning in het hart van Louveigné, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en volledig uitgeruste woonruimte op de begane grond. Deze nieuwbouw appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en betegelde vloeren, en beschikt over een inbouwkeuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos worden. De praktische indeling omvat een inkomhall van 12 m², een gastentoilet, een badkamer van 4 m² met moderne sanitaire voorzieningen, en een berging van 4 m². Het royale L-vormige zitgedeelte van 37 m², dat naadloos overgaat in een open keuken, geeft toegang tot een overdekt terras van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de milieuvriendelijke functies die zorgen voor comfort en efficiëntie. De dubbele PVC-ramen zorgen voor optimale isolatie en geluidswering, terwijl de verwarming via een omkeerbare airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het appartementsgebouw is voorzien van een collectieve regenwaterreservoir van 20.000 liter voor de gemeenschappelijke ruimtes en beschikt over twee parkeerplaatsen met voorbereidende voorzieningen voor elektrische laadstations, wat toekomstgericht is voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de woning, en worden de individuele elektriciteitsmeters gescheiden gehouden voor extra gemak. De woning wordt verhuurd inclusief alle voorzieningen en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Louveigné ligt in een rustige omgeving, maar biedt toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van natuur, groen en lokale faciliteiten maakt deze locatie ideaal voor een rustige maar verbonden levensstijl. De huurprijs bedraagt 995 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 2000 euro en maandelijkse kosten van 100 euro. Dit appartement combineert modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €
  • Huurwaarborg: 2 000 €
  • Onderhoudskost: 80 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

20/07/2025

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

436 m 1' 27'' 700 m 1' 6'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

436 m 1' 27'' 700 m 1' 6'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,7 km 28' 6,7 km 7' 5,5 km 46' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

238 m 2' 51''

Treinstations

Fraipont

4,8 km 18' 5,6 km 7' 3,8 km 47' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 8' 34,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

596 m 52''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Sprimont

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 49' 5,3 km 1º 4'

Lidl Sprimont

5,7 km 19' 6,3 km 7' 4,9 km 51' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,8 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

15,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 25'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (7 minuten rijden), Lidl Sprimont (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder