Gelijkvloers te huur - Marche-en-Famenne VBD67918

Rue Du Luxembourg 85-1 6900 Marche-en-Famenne

750 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Du Luxembourg 85-1 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Du Luxembourg 85-1 in Marche-en-Famenne, een ideale huurwoning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een fraaie buitenruimte. Deze woning, beschikbaar voor €750 per maand, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over één slaapkamer. De woning is perfect geschikt voor iemand die houdt van een authentieke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit, mede dankzij de originele parketvloeren en hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De woning is niet gemeubileerd en bevindt zich op de eerste verdieping, met een private tuin van maar liefst 300 m² en een terras waar u kunt genieten van buitenleven. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is eenvoudig ingericht en toegankelijk vanuit de leefruimte. Naast de woonkamer bevinden zich een hal, een badkamer en een apart toilet. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Wat betreft energieprestaties heeft de woning een EPC-score van E, met een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van ongeveer 35.527 kWh. De elektrische installatie is niet gekeurd volgens de certificaten, maar het verwarmingstoestel inclusief calorimeters zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alle comfort die deze woning te bieden heeft. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de voordelen van de ligging in Marche-en-Famenne, een rustige stad met voorzieningen binnen handbereik. Het grote perceel van 300 m² tuin biedt volop ruimte voor tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Het vriendelijke prijskaartje plus de gunstige ligging maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Neem snel contact op en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35527 kWh/jaar

EPC-referentie

20220825000971

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2032

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67918 Ref. verkoper: 1450018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

1,2 km 7' 1,8 km 2' 22'' 842 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

827 m 4' 1,3 km 1' 15'' 827 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

63 m 45''

Treinstations

Marche-En-Famenne

283 m 2' 5'' 212 m 19'' 283 m 3' 283 m 3'

Laadstations

Quartier Latin

880 m 56''

Winkels

Carrefour Market Marche

610 m 4' 933 m 1' 9'' 503 m 8' 610 m 8'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,9 km 2' 6'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,5 km 2' 44'' 1 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

1,5 km 2' 4''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,7 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Galopins" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Marche-Bomal", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Quartier Latin") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 13 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marche (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder