Gelijkvloers te huur - Frameries VWD15578

Rue Joseph Dufrane 58
ENTREE VIA LE LIDL DE FRAMERIES 7080 Frameries

40 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 10
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Dufrane 58 ENTREE VIA LE LIDL DE FRAMERIES 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Frameries? Dan is dit prachtige appartement voor huur zeker de moeite waard om te bekijken. Gelegen aan de Rue Joseph Dufrane 58, biedt dit immobiel een ruime woonoppervlakte van 100 m² en is het ideaal gelegen in het hart van Frameries, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, banken en snelwegen. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019 en combineert moderne uitstraling met praktische voorzieningen. Met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een volledige badkamer, is dit een ideale woning voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bovendien is er een praktische berging, aparte WC, en worden alle ramen voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op gas is nieuw en energiezuinig, en de elektrische installatie voldoet aan alle veiligheidsnormen. Het gebouw biedt bovendien parkeermogelijkheden voor bewoners, met gemakkelijke en beveiligde toegang. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt 895 euro per maand, inclusief 45 euro gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt 1.790 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Het certificaat PEB-classificatie luidt B, wat duidt op een energiezuinig appartement. De locatie biedt niet alleen comfort in huis, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het gebouw is ontworpen zonder airconditioning, maar het moderne verwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Een elektrisch laadstation is niet aanwezig, maar de beschikbare parkeerruimte maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. Dit appartement combineert alle essentiële comfortfactoren met een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeer geschikt is voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning in Frameries. Wil u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel +32 470 01 33 11 . Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een modern, goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 40 €
  • Huurwaarborg: 1 790 €
  • Onderhoudskost: 1 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

10 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

130 m 26'' 130 m 11'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

549 m 1' 56'' 1 km 1' 30'' 516 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

1 km 4' 1 km 1' 39'' 632 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1 km 4' 1 km 1' 39'' 632 m 10' 870 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

343 m 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

343 m 4'

Treinstations

Frameries

1,4 km 8' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Mobilityplus

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,1 km 21' 5,6 km 23' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Lidl Frameries

209 m 1' 34'' 209 m 28'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Aldi Frameries

297 m 1' 31'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Frameries

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Rameau D'Olivier" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Gaulle" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mobilityplus") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder