Gelijkvloers te koop - Koekelberg VBC32231

1081 Koekelberg

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32231

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit knusse gelijkvloers appartement in Koekelberg is ideaal gelegen tussen Simonis en Ribaucourt, met directe toegang tot openbaar vervoer zoals metro, tram en bus, evenals nabijgelegen winkels en grote verkeersaders. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en bevindt zich in een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Het omvat een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een zeer ruime slaapkamer van 18 m² die toegang biedt tot een klein terras. De badkamer is voorzien van een toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime kelder van ongeveer 11 m², perfect voor extra opslag. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een individuele condensatieketel op gas (merk Junkers, geïnstalleerd in 2020), wat bijdraagt aan het energiecomfort. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 50 €, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen, syndicus, verzekering en koud water. Dit appartement biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een huidig maandelijks huurinkomen van 650 €. Gebouwd in 1920, straalt het gebouw karakter uit en ligt het in een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het goed gepositioneerd is voor natuurlijk licht. Hoewel de EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar enige aandacht vraagt voor energie-efficiëntie, biedt de locatie en indeling van het appartement tal van mogelijkheden voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie en bezichtigingsafspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21824 kWh/jaar

EPC-referentie

20201210-0000579548-01-7

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2030

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32231 Ref. verkoper: 2754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bonhommet

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

62 m 24'' 70 m 10'' 62 m 45'' 62 m 45''

Basisscholen

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

62 m 24'' 70 m 10'' 62 m 45'' 62 m 45''

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines

273 m 1' 32'' 283 m 40'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

20 m 14''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

20 m 14''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

378 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

629 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

629 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

475 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

475 m 6'

Treinstations

Simonis

702 m 6' 1,9 km 4' 522 m 9' 767 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 59' 17,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

837 m 2'

Autodelen

Cambio - Schmitz

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

35 m 25''

Winkels

Aldi Koekelberg

385 m 1' 21'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

631 m 5' 762 m 1' 36'' 498 m 8' 631 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

629 m 4' 624 m 1' 29'' 549 m 8' 629 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

937 m 2' 15''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Koekelberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Osseghem") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Schmitz".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Bonhommet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Armand Swartenbroeks", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Des Ursulines" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen