Gelijkvloers te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBB45040

Avenue de Tervueren 381 1150 Sint-Pieters-Woluwe

1 950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de Tervueren 381 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire biedt je een exclusief, prachtig appartement op de begane verdieping van 224 m² met een terras van 58 m² en een tuin van 614 m² aan de achterkant van het gebouw, op het zuiden en beschermd door de omringende bomen en het groen. Topklasse kenmerken en luxe worden versterkt door de ruimtelijkheid van dit appartement. De inkomhal verwelkomt je met een vestiaire, een gastentoilet dat uitgeeft op de grote woon/eetkamer die uitgeeft op het terras en de tuin. De elegante volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een aangrenzende bijkeuken/technische ruimte. De hal geeft vervolgens toegang tot de privéruimte en de 3 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met terras aan de voorkant, een mooie kleedruimte en een complete badkamer met bad, douche, 2 wastafels en privétoilet. De andere 2 slaapkamers beschikken ook over een doucheruimte (met 1 wastafel) + 1 apart toilet. 1 kelder inbegrepen. Parkeerplaats (verplicht) is beschikbaar voor elk appartement (vanaf €35.000). Expertise en aandacht voor details, zoals innovatieve geothermische technologie, duurzame materialen en prachtige keukens ontworpen door Stucture Plus, EPC A, zijn samengevoegd voor jouw ultieme comfort. Alle voorzieningen worden zorgvuldig geselecteerd om elke bewoner een superieure levenskwaliteit te bieden. De directe omgeving is zeer residentieel, omringd door parken en in de buurt van uitstekende scholen, goede restaurants en culturele locaties. De verkoop is onderworpen aan registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en BTW voor het gebouwgedeelte. De oplevering is gepland voor de zomer van 2026. Ons team staat tot uw beschikking voor een presentatie bij u thuis of in onze kantoren, gelegen op een steenworp afstand van het project - Tel 02 3751010 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

VILLA LOBAR

VILLA LOBAR
Victoire stelt met plezier dit unieke project voor: een eigentijdse villa met vijf appartementen op een uitzonderlijke locatie in de woonwijk Étangs Mellaerts, aan de Tervurenlaan. De villa is genesteld in een fantastische groene omgeving en geeft uit op een prachtige tuin, waardoor een ongeëvenaarde privacy wordt gegarandeerd. De ruime appartementen (van 224 tot 278 m²) combineren discrete elegantie met een uitzonderlijke afwerking. Elke ruimte, harmonieus en royaal verlicht dankzij de horizontale architectuur, wordt verrijkt door terrassen en/of tuinen, die totale privacy aan de buitenkant bieden. Voor uw comfort is er een verplichte parkeerplaats beschikbaar voor elk appartement (vanaf € 35.000), evenals een kelder die parkeren en opslag vergemakkelijkt. Het ontwerp van dit project is toevertrouwd aan M. Corbiau & BECKX Architecten, beide architectenbureaus die bekend staan om hun expertise en aandacht voor detail. Alle kenmerken worden zorgvuldig geselecteerd om een superieure levenskwaliteit voor elke bewoner te garanderen. Het gebied is zeer residentieel, omringd door uitnodigende parken en dicht bij uitstekende scholen, prestigieuze restaurants en gerenommeerde culturele locaties. De verkoop is onderworpen aan registratierechten (12,5%) voor het landgedeelte en btw voor het gebouwgedeelte. De bouw is al bezing en de oplevering gepland voor de zomer van 2026. Ons team staat tot uw beschikking voor een presentatie bij u thuis of in onze bureaus, gelegen op een paar stappen van het project. Neem contact met ons op via 023751010 of per e-mail via new@victoire.be.
Prijs 1 700 000 € tot 2 375 000 €
Bewoonbare opp. 224 m² tot 278 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

614 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB45040 Ref. verkoper: 6041092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

New Era

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 683 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Campus Kompas

2 km 17' 2,5 km 4' 974 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

821 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

760 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Treinstations

Delta

3,8 km 19' 5,3 km 7' 2,8 km 27' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 39' 14 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - White Star

1,3 km 6' 707 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Madoux

375 m 5'

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1 km 5' 1,5 km 3' 877 m 9' 1 km 13'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

2,2 km 16' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Merode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musea

Musée Autoworld

5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "New Era" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Campus Kompas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Metro Merode (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Waterleliënlaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - White Star" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Madoux".Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets