Gelijkvloers te koop - Oudergem VBC97547

Avenue Jules Génicot 14 1160 Oudergem

230 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Jules Génicot 14 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: kantoorruimte met mogelijke bestemmingswijziging naar 1-slaapkamerappartement – 71 m² met 2 parkeerplaatsen – Jules Génicotlaan, Oudergem

Oppervlakte: 71 m²
2 verplichte privéparkeerplaatsen (verplicht aan te kopen, supplementair)
Gelijkvloers met dubbele ingang
Strategische ligging in Oudergem

Gelegen aan de aangename en goed bereikbare Jules Génicotlaan, biedt dit gelijkvloerse kantoor van ca. 71 m² tal van exploitatiemogelijkheden: traditionele kantoorruimten, vrije beroepen, gemengde activiteiten en een mogelijke herbestemming tot appartement (na stedenbouwkundige toestemming).

Dankzij de twee onafhankelijke toegangen is de ruimte perfect moduleerbaar en eenvoudig op te splitsen in twee aparte eenheden:

  • Twee afzonderlijke kantoren

  • Twee praktijken voor vrije beroepen

  • Een professioneel gedeelte + consultatieruimte

  • Of gewoon een ruime, comfortabele werkplek voor één activiteit

Troeven:

  • Toplocatie nabij hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels en scholen

  • Grote vitrine met goede zichtbaarheid vanop straat

  • 2 verplichte parkeerplaatsen aan 30.000 € (extra aan te kopen)

  • Licht en makkelijk in te richten

  • Lage gemeenschappelijke kosten

Een zeldzame opportuniteit in Oudergem, zowel voor investeerders als zelfstandigen op zoek naar een kwalitatieve en goed gelegen werkplek.

Interesse?
Contacteer Arthur Reynier voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel +32 479 94 92 71
Ontdek dit pand en andere opportuniteiten op onze website: www.weinvest.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97547 Ref. verkoper: 6964669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélimômes - Val Duchesse

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

494 m 3' 594 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 20''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

278 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Treinstations

Delta

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 41' 11 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

158 m 22''

Autodelen

Cambio - Hainaut

831 m 5' 552 m 10' 821 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rond Point Du Souverain

213 m 2' 33''

Winkels

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

290 m 1' 1'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Souverain

533 m 5' 574 m 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

494 m 1' 45'' 488 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musea

Musée Autoworld

5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse met een halte op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Auderghem" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mélimômes - Val Duchesse" binnen 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 8 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Hankar (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Waterleliënlaan") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hainaut" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Rond Point Du Souverain" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download