Gelijkvloers te koop - Oudergem VBC97547

Avenue Jules Génicot 14 1160 Oudergem

230 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Jules Génicot 14 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: kantoorruimte met mogelijke bestemmingswijziging naar 1-slaapkamerappartement – 71 m² met 2 parkeerplaatsen – Jules Génicotlaan, Oudergem

Oppervlakte: 71 m²
2 verplichte privéparkeerplaatsen (verplicht aan te kopen, supplementair)
Gelijkvloers met dubbele ingang
Strategische ligging in Oudergem

Gelegen aan de aangename en goed bereikbare Jules Génicotlaan, biedt dit gelijkvloerse kantoor van ca. 71 m² tal van exploitatiemogelijkheden: traditionele kantoorruimten, vrije beroepen, gemengde activiteiten en een mogelijke herbestemming tot appartement (na stedenbouwkundige toestemming).

Dankzij de twee onafhankelijke toegangen is de ruimte perfect moduleerbaar en eenvoudig op te splitsen in twee aparte eenheden:

  • Twee afzonderlijke kantoren

  • Twee praktijken voor vrije beroepen

  • Een professioneel gedeelte + consultatieruimte

  • Of gewoon een ruime, comfortabele werkplek voor één activiteit

Troeven:

  • Toplocatie nabij hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels en scholen

  • Grote vitrine met goede zichtbaarheid vanop straat

  • 2 verplichte parkeerplaatsen aan 30.000 € (extra aan te kopen)

  • Licht en makkelijk in te richten

  • Lage gemeenschappelijke kosten

Een zeldzame opportuniteit in Oudergem, zowel voor investeerders als zelfstandigen op zoek naar een kwalitatieve en goed gelegen werkplek.

Interesse?
Contacteer Arthur Reynier voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel +32 479 94 92 71
Ontdek dit pand en andere opportuniteiten op onze website: www.weinvest.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97547 Ref. verkoper: 6964669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélimômes - Val Duchesse

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

494 m 3' 594 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 20''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Treinstations

Delta

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 41' 11 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

158 m 22''

Autodelen

Cambio - Hainaut

831 m 5' 552 m 10' 821 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rond Point Du Souverain

213 m 2' 33''

Winkels

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

290 m 1' 1'' 290 m 32'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Souverain

533 m 5' 574 m 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

494 m 1' 45'' 488 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musea

Musée Autoworld

5 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Auderghem" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mélimômes - Val Duchesse" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Waterleliënlaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Rond Point Du Souverain" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hainaut" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Hankar (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download