Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde RWC42863
800 000 €
Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Watermaal-Bosvoorde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WATERMAAL-BOSVOORDE – UITZONDERLIJK GELIJKVLOERS APPARTEMENT VAN 266 M² MET ZUIDGERICHTE PRIVÉTUIN
Op een toplocatie nabij het Zoniënwoud, het station van Bosvoorde, internationale scholen, de golfbaan en alle voorzieningen bevindt zich dit prachtige gelijkvloerse appartement met tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 266 m² (volgens EPC) biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en levenskwaliteit.
De royale leefruimtes van ongeveer 64 m² genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de privatieve zuidgerichte tuin.
De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² beschikt over een praktische bergruimte en combineert comfort met functionaliteit.
Een afzonderlijk bureau van ongeveer 25 m² is ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep, bibliotheek of tv-kamer.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamersuites (ongeveer 30 m² en 17 m²), elk met een eigen complete badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.
✔ Standingvol appartement
✔ Licht gelijkvloers appartement met tuin
✔ Zuidgerichte privatieve tuin
✔ Ruim zonnig terras
✔ 2 slaapkamers met eigen badkamer
✔ Afzonderlijk bureau
✔ Gesloten garage voor 2 wagens
✔ Grote privatieve kelder
✔ Individuele verwarmingsinstallatie
✔ Gegeerde residentiële ligging
✔ Nabij openbaar vervoer, winkels en internationale scholen
Een zeldzame opportuniteit in Watermaal-Bosvoorde, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, zonder de onderhoudslasten van een villa.
✔ Optie: onafhankelijk studio-appartement van ±50 m² op hetzelfde niveau (ideaal voor verhuur, vrij beroep of aparte woonunit)
Virtueel bezoek beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 800 000 €
- Onderhoudskost: 350 €
- Prijs per m²: 3 555 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1997
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Totale oppervlakte
266 m²
Oppervlakte van de woonruimte
70 m²
Oppervlakte kantoor
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Nee
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
598161-01-1
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2031
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan