Gelijkvloers te koop - Ukkel VBB91892

Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit project van twee appartementsvilla's geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie in de rustige en gewilde buurt van de Groenejacht/Sterrenwacht, op slechts een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de verschillende activiteiten van dit residentiële gebied in Uccle. Victoire biedt u hier een prachtig appartement op de begane grond van 302 m² met terras (66 m²) en tuin, zeer goed gelegen aan de achterkant van het pand in VILLA B, profiterend van de middagzon. De hal verwelkomt u met een ingebouwde garderobe, een gastentoilet en de technische ruimte (inclusief de wasruimte) evenals een ingang naar de grote prachtig uitgeruste keuken; Een nachthal leidt naar 2 slaapkamers met balkon (20,4 m² en 15,68 m²) waarvan één met een kleedruimte, elk met een doucheruimte met wastafel en toilet. De leefruimtes, waaronder de woonkamer (49,34 m²), de eetkamer (48,89 m²) en de keuken (26,99 m²), zijn ruim, licht en worden verlengd door het terras en de tuin, ideaal georiënteerd op het zuid-zuidwesten. De hoofdslaapkamer (20,37 m²) geniet ook van uitzicht op de tuin en profiteert van een grote badkamer (met douche, bad, dubbele wastafel en toilet). Een bureau of ibliotheekruimte (18,29 m²) maakt deze woning compleet. Een dubbele parkeerplaats en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra, wat extra ruimte en opslagfaciliteiten garandeert. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Voor optimaal comfort zal elk appartement profiteren van een individuele warmtepomp, aangevuld met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat een energieprestatieklasse A garandeert. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

302 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1973 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

66 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91892 Ref. verkoper: 6310723 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Lapin Blanc

1 km 7' 1,9 km 4' 546 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Treinstations

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 719 m 8' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

519 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - De Fré

553 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Elisabeth

542 m 7'

Winkels

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

519 m 1' 43'' 519 m 1' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

631 m 2' 6'' 631 m 1' 14'' 631 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Longchamp

781 m 5' 915 m 1' 36'' 701 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Lapin Blanc", op 4 minuten met de auto.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "European School (Brussels 1)", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Total Cambre") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Fré" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diesdelle / Vivier D'Oie": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sainte-Elisabeth" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Uccle Vert Chasseur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Longchamp (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets