Gelijkvloers te koop - Ukkel VBD42733

Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel

2 525 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit project van twee appartementsvilla's geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie in de rustige en gewilde buurt van de Groenejacht/Sterrenwacht, op slechts een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de verschillende activiteiten van dit residentiële gebied in Uccle. Victoire-JUNOT biedt u hier een prachtig appartement op de begane grond van 302 m² met terras (66 m²) en tuin, zeer goed gelegen aan de achterkant van het pand in VILLA B, profiterend van de middagzon. De hal verwelkomt u met een ingebouwde garderobe, een gastentoilet en de technische ruimte (inclusief de wasruimte) evenals een ingang naar de grote prachtig uitgeruste keuken; Een nachthal leidt naar 2 slaapkamers met balkon (20,4 m² en 15,68 m²) waarvan één met een kleedruimte, elk met een doucheruimte met wastafel en toilet. De leefruimtes, waaronder de woonkamer (49,34 m²), de eetkamer (48,89 m²) en de keuken (26,99 m²), zijn ruim, licht en worden verlengd door het terras en de tuin, ideaal georiënteerd op het zuid-zuidwesten. De hoofdslaapkamer (20,37 m²) geniet ook van uitzicht op de tuin en profiteert van een grote badkamer (met douche, bad, dubbele wastafel en toilet). Een bureau of ibliotheekruimte (18,29 m²) maakt deze woning compleet. Een dubbele parkeerplaats en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra, wat extra ruimte en opslagfaciliteiten garandeert. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Voor optimaal comfort zal elk appartement profiteren van een individuele warmtepomp, aangevuld met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat een energieprestatieklasse A garandeert. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

302 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1973 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

66 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42733 Ref. verkoper: 7218004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prutske

627 m 3' 763 m 1' 24'' 588 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

399 m 5'

Treinstations

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 719 m 8' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

519 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - De Fré

553 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Elisabeth

542 m 7'

Winkels

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

519 m 1' 43'' 519 m 1' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

631 m 2' 6'' 631 m 1' 14'' 631 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Longchamp

781 m 5' 915 m 1' 36'' 701 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Uccle Vert Chasseur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Longchamp (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Villo - Sainte-Elisabeth" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Fré" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diesdelle / Vivier D'Oie": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cambre") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "European School (Brussels 1)", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Prutske" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets