Gelijkvloers te koop - Ukkel VBE44459

Dolezlaan 41 1180 Ukkel

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dolezlaan 41 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fierce Immo presenteert met trots Les Prés du Kauwberg, een uitzonderlijk nieuwbouwproject in het hart van Ukkel! Dit kleinschalige project omvat 3 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, evenals twee achterhuizen met 3 en 4 slaapkamers. Het project ligt verscholen in een gezellige wijk, midden in de natuur aan de voet van de Kauwberg, een Natura 2000-gebied, en biedt alle nodige voorzieningen: openbaar vervoer, scholen, parken, sportclubs en nog veel meer! Elk detail is zorgvuldig door de projectontwikkelaar uitgekozen om de duurzaamheid van het project op lange termijn te garanderen, met inachtneming van de nieuwste milieunormen (EPC A+) en met het oog op dagelijks comfort. U krijgt ook de mogelijkheid om uw woning naar eigen wens in te richten (tegels, parket, volledig uitgeruste keuken, enz.). Na een lange dag kunt u heerlijk ontspannen op uw terras of in uw tuin, in een rustige en groene omgeving. De verkoop vindt plaats onder registratierechten en BTW (6% mogelijk voor de achterhuizen). Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke presentatie van het project op Tel 02 / 420 65 01 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Prés du Kauwberg

Les Prés du Kauwberg
Kwaliteitsnieuwbouw in het hart van Ukkel, bestaande uit 3 appartementen en 2 huizen
Prijs 545 000 € tot 1 395 000 €
Bewoonbare oppervlakte 97 m² tot 283 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6500 kWh/jaar

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44459 Ref. verkoper: 7779214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Des Grands De Saint-Job

697 m 2' 49'' 698 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

899 m 5' 1,2 km 2' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job

899 m 5' 1,2 km 2' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,3 km 9' 2 km 4' 881 m 14' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

773 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

775 m 9'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 23'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

1 km 4' 1,2 km 2' 55'' 515 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 7' 19,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Picard

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Kauwberg

1,1 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Job / Sint-Job

817 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

981 m 4' 984 m 2' 21'' 573 m 8' 649 m 8'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

1,1 km 4' 1,1 km 2' 38'' 685 m 9' 763 m 9'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 14'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

7,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Dolez - Dolezlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Saint-Job" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Des Grands De Saint-Job", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Escale Secondaire 2" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ukkel Saint Job (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kauwberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Saint-Job / Sint-Job" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Job / Sint-Job", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets