Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD81371

Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

595 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 79,8 m², met een zuidwestgericht TERRAS van 14 m², een zuidoostgerichte PRIVATIEVE TUIN van 80 m² en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtvolle leefruimte van 31,5 m² met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op het terras en de tuin, een technische ruimte, een wasruimte, een slaapkamer van 15,3 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, inloopdouche, toilet). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder verplicht tegen meerprijs en optionele parkeerplaats. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81371 Ref. verkoper: 7554717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

311 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

646 m 8'

Treinstations

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 8 minuten loopafstand metrolijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Picoti Picota" vinden op 4 minuten loopafstand.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tangla Hotel Brussels") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Roodebeek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vandervelde".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 7 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a01.pdf

Download