Gelijkvloers te koop - Wemmel RBU26413

Rue J. Bruyndonckx 82 1780 Wemmel

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 27 m² Terras
Rue J. Bruyndonckx 82 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze fraaie gelijkvloerse eenheid te koop in Wemmel, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Deze woning, gebouwd in 1971, beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel met een totale bebouwbare oppervlakte van 145 m². Het gelijkvloers omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De leefruimte van 44 m² biedt een gezellige en lichte omgeving, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel die voor veel natuurlijk licht zorgt. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over een terras van 27 m² dat een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Praktisch gezien is deze eigendom uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Een douchecabine en één toilet completeren de sanitaire voorzieningen. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woning één parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. Het EPC-rapport geeft een gemiddeld verbruik aan van 249 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035, en geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Het certificaat elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen, wat mogelijk een aandachtspunt voor toekomstige renovatieplannen kan zijn. De ligging in Wemmel is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De breedte van de voorgevel bedraagt 10 meter, en het perceel kenmerkt zich door een diepte van 24 meter met één buitenparkeerplaats. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor bewoners. Bekenmerend aan deze eigendom is de combinatie van praktische indeling, goede ligging en betaalbare prijs van 350.000 euro, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818-0003666108-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

6165

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26413 Ref. verkoper: 4530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,3 km 4' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

423 m 2' 39'' 475 m 38'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

423 m 2' 39'' 475 m 38'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

2,9 km 17' 3 km 4' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 43''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

380 m 5'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

380 m 5'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

380 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 26'

Treinstations

Zellik

3 km 15' 2,8 km 5' 2,4 km 18' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 13' 16,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

675 m 7' 580 m 8' 675 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

451 m 1' 32'' 507 m 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Wemmel

769 m 2' 34'' 769 m 1' 2'' 597 m 9' 769 m 9'

Carrefour Market Wemmel

938 m 3' 938 m 1' 19'' 683 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Regina Pacisinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.Stoerenlief is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wemmel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wemmel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maalbeeklaan" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Zellik" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets