Gelijkvloers te koop - Merksem RBV48018

Ringlaan 86 001 2170 Merksem

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV48018

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ringlaan 86 001 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgd appartement (86 m²) met 2 slaapkamers, garage en zuid-tuin (100 m²) in Merksem. Hier woon je op een centrale ligging op een boogscheut van de Bredabaan. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels en supermarkten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Ook qua mobiliteit zit je hier uitstekend: het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd en er zijn verschillende velo-stations in de buurt. Met de wagen bereik je bovendien de belangrijkste in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten. Kortom: een praktische en vlot bereikbare locatie met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €130/maand en omvatten blokpolis, syndicus, reservefonds en onderhoud en elektriciteit van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. Verder zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing in aluminium en afgewerkt met rolluiken, zowel voor- als achteraan. Met een gunstige EPC-score B is het hier energiezuinig wonen. Binnenkomen doe je in de ruime hal. De 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 14 m² zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer (5 m²) is uitgerust met een ligbad/douche en lavabomeubel, en het toilet is apart voorzien tegenover de badkamer. Aan de achterzijde situeert zich de lichtrijke leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 40 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser en grenst aan een praktische berging/wasplaats (2 m²). Via een schuifdeur heb je toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 100 m² — een absolute troef waar je in alle rust kan genieten. Vanuit de tuin heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de garage, die verplicht mee aan te kopen is aan €25.000. Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met tuin, garage en een gunstige EPC-score? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 86 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118-0003736386-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48018 Ref. verkoper: 17200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 2

275 m 54'' 275 m 26'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Op Dreef

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Op Dreef

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 504 m 6' 504 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 9''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

303 m 4'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

115 m 1' 22''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

115 m 1' 22''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

385 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

385 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,8 km 13' 3,1 km 5' 2 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 30' 9,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

944 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

802 m 2' 53'' 565 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

330 m 4'

Winkels

Delhaize Merksem

638 m 2' 22'' 1,5 km 2' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

821 m 2' 44'' 964 m 1' 22'' 571 m 9' 742 m 9'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

831 m 2' 59'' 1 km 1' 31'' 557 m 8' 680 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Victor Roosens" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Op Dreef", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Droomwolkje 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

36ad22b60ad8406db412b997ba581ceb.pdf

Download

5521386f6cb243b7bd82073081e8655f.pdf

Download

E-mail Bellen