Gelijkvloers te koop - Heverlee RBV46511

Tervuursesteenweg 308 1 3001 Heverlee

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tervuursesteenweg 308 1 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Super goed gelegen gelijkvloers appartement met tuintje nabij Leuven! Vanuit de centrale inkomhal loop je binnen in de ruime leefruimte met salonhoek en eethoek en centraal de ingerichte keuken. Aan de andere kant van het gebouw liggen de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Centraal achteraan tussen de leefruimte en de slaapvertrekken heb je een hal die toegang geeft tot de kelders waar je ook de nodige aansluitingen kan vinden voor de wasmachine en droogkast. Vanuit deze hal loop je naar buiten en kom je in het tuintje/terras waarvan je ook volgens de akte het exclusief privatief gebruiksrecht hebt. Het gebouw werd rond 2013 opgedeeld in 3 appartementen waardoor het om een zeer kleine gemeenschap gaat met zeer beperkte kosten en zonder syndicus. Het dak werd alvast volledig vernieuwd in 2021! Vooraan het gebouw zijn ook 2 privatieve parkeerplaatsen. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via Tel 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

428 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46511 Ref. verkoper: 7610244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterberg

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 911 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,9 km 8' 1,2 km 2' 4'' 905 m 15' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Stfran.

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

125 m 1' 30''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

125 m 1' 30''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,6 km 23' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 3' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

1,5 km 5' 932 m 10' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,8 km 21'

Winkels

Delhaize Terbank

1,3 km 5' 990 m 1' 22'' 942 m 7' 991 m 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,3 km 4' 995 m 1' 18'' 996 m 7' 996 m 12'

Colruyt Heverlee

2,3 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

36,8 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,5 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Transporten

Wonen bij Tervuursesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Celestijntje" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kabouterberg" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Stfran.", op 18 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Terbank (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

gewestinfo-o2025-0969308-12_10_2025.pdf

Download

gemiddeldeverkoopprijzen-o2025-0969316-12_10_2025.pdf

Download

mobiscore-o2025-0969317-12_10_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0969309-12_10_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0969311-12_10_2025.pdf

Download

omgevingsrapport-o2025-0969318-12_10_2025.pdf

Download

luchtfotos-o2025-0969315-12_10_2025.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2025-0969310-12_10_2025.pdf

Download

vip-00629029.pdf

Download

sbestattest-tervuursesteenweg-308-b0001-3001-leuven.pdf

Download

epc_tervuursesteenweg 308 bus 0001_leuven.pdf

Download

epc_tervuursesteenweg 308_heverlee_gemeenschappelijke delen.pdf

Download

lektrische keuring tervuursesteenweg.pdf

Download

epc_tervuursesteenweg 308 bus 0001_leuven.pdf

Download