Gelijkvloers te koop - Heverlee RBU70701

Tervuursesteenweg 308 1 3001 Heverlee

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tervuursesteenweg 308 1 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Super goed gelegen gelijkvloers appartement met tuintje nabij Leuven! Vanuit de centrale inkomhal loop je binnen in de ruime leefruimte met salonhoek en eethoek en centraal de ingerichte keuken. Aan de andere kant van het gebouw liggen de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Centraal achteraan tussen de leefruimte en de slaapvertrekken heb je een hal die toegang geeft tot de kelders waar je ook de nodige aansluitingen kan vinden voor de wasmachine en droogkast. Vanuit deze hal loop je naar buiten en kom je in het tuintje/terras waarvan je ook volgens de akte het exclusief privatief gebruiksrecht hebt. Het gebouw werd rond 2013 opgedeeld in 3 appartementen waardoor het om een zeer kleine gemeenschap gaat met zeer beperkte kosten en zonder syndicus. Het dak werd alvast volledig vernieuwd in 2021! Vooraan het gebouw zijn ook 2 privatieve parkeerplaatsen. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via Tel 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70701 Ref. verkoper: 7206869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterberg

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,4 km 5' 1,1 km 1' 46'' 911 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,9 km 8' 1,2 km 2' 4'' 905 m 15' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Stfran.

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

236 m 2' 50''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

236 m 2' 50''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

236 m 2' 50''

Treinstations

Heverlee

3,7 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 3' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

1,5 km 5' 932 m 10' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,8 km 21'

Winkels

Delhaize Terbank

1,3 km 5' 990 m 1' 22'' 942 m 7' 991 m 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,3 km 4' 995 m 1' 18'' 996 m 7' 996 m 12'

Colruyt Heverlee

2,3 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

36,8 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,5 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

25 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Terbank (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Celestijntje" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Heverlee") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Kabouterberg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stfran." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 19 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

gewestinfo-o2025-0969308-12_10_2025.pdf

Download

mobiscore-o2025-0969317-12_10_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0969309-12_10_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0969311-12_10_2025.pdf

Download

omgevingsrapport-o2025-0969318-12_10_2025.pdf

Download

luchtfotos-o2025-0969315-12_10_2025.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2025-0969310-12_10_2025.pdf

Download

vip-00629029.pdf

Download

asbestattest-tervuursesteenweg-308-b0001-3001-leuven.pdf

Download

epc_tervuursesteenweg 308 bus 0001_leuven.pdf

Download

epc_tervuursesteenweg 308_heverlee_gemeenschappelijke delen.pdf

Download

elektrische keuring tervuursesteenweg.pdf

Download