Gelijkvloers te koop - Luik VWD17655

Jonfosse 81 2 4000 Luik

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17655

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Jonfosse 81 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement te koop in Luik biedt een uitstekend instapklaar woonaanbod voor wie op zoek is naar een praktisch en volledig gerenoveerd pand. Met een woonoppervlakte van 53 m², omvat deze woning een inkomhal, een keuken van 14 m² die gedeeltelijk uitgerust is met onder andere een Miele-oven, dampkap en vitrokeramische kookplaat, een aparte leefruimte, een slaapkamer van ongeveer 9 m² en een badkamer met wc en douche van 2 m². De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, centraal verwarmd via een gas HRTop-installatie met calorimeters per radiator, en is voorzien van een double flux ventilatiesysteem in de keuken. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een parlofoon. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met vijf verdiepingen aan de straatzijde en maakt deel uit van een mede-eigendom bestaande uit negen entiteiten. Er is een kleine kelderruimte van 4,5 à 5 m² beschikbaar als extra bergruimte. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, het zuidoostelijk georiënteerde terras meet 3 m² en zorgt voor een aangename buitenruimte. Er is geen tuin aanwezig, maar in de directe nabijheid is er openbare, beveiligde parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen ongeveer 40 euro. De woning is vrij bij akte en werd gebouwd in 1936, maar werd recent volledig gerenoveerd met conform elektrische installatiecertificaten tot 2051. Gelegen in Luik, nabij het hypercentrum maar toch in een rustige omgeving, is dit pand ideaal voor studenten of professionals dankzij de nabijheid van de HEC en de Universiteit van Luik. De locatie biedt alle noodzakelijke nutsvoorzieningen waaronder gas- en wateraansluiting en riolering. De vraagprijs bedraagt exact 135.000 euro, met een kadastraal inkomen van 490 euro, exclusief BTW. Dit instapklare appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor diverse kopers. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar onder referentie VWD17655.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • Onderhoudskost: 40 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

53 m²

Totale oppervlakte

56 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19868 kWh/jaar

EPC-referentie

20260317030773

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2051

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

503 m 4' 1,3 km 2' 24'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

409 m 2' 13'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

409 m 2' 13'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

11 m 4'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

233 m 2' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

495 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

332 m 2' 26'' 1,4 km 2' 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,6 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

398 m 2' 16'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

425 m 2' 10'' 425 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

746 m 4' 1,3 km 2' 16'' 552 m 9' 731 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1 km 6' 1,4 km 2' 9'' 810 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 19''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue Jonfosse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen