Gelijkvloers te koop - Chaudfontaine VBE14365

Rue de la Vesdre 17A 002 4050 Chaudfontaine

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14365

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 17A 002 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2ch entièrement rénové en 2021 situé à Trooz au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018.
Composition comme suit : hall d'entrée de 3 m², wc indépendant, espace salon/cuisine équipée ouvert de 29 m², hall de nuit de 3m², buanderie de 4 m², salle de douche de 7 m², 2 chambres à coucher de 8 et 11 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking.

DIVERS : Châssis DV PVC, chaudière condensation au gaz, volets solaire, électricité CONFORME, PEB B ( 150 kWh/m².an ), faibles charges de copropriété.

Actuellement loué à 800 euros / mois ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort en parfait état ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 04 295 60 59 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2033

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14365 Ref. verkoper: 7670534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

715 m 2' 22'' 715 m 1' 17'' 589 m 7' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

715 m 2' 22'' 715 m 1' 17'' 589 m 7' 709 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,1 km 7' 3,4 km 5' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

461 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 5' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 8' 2 km 11' 2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

946 m 5' 1 km 1' 58'' 736 m 6' 896 m 11'

Colruyt Chenee

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

2,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue de la Vesdre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 8 minuten."Site Source O Rama" ligt op 5 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school) handig op 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 10 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen