Gelijkvloers te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE33464

Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Economes 22 A 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 131 M²

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au rez-de-chaussée, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 17 m², d’une salle de séjour spacieuse de 40 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 3 chambres de 15 m², 13 m² et 8 m² d’une salle de bain de 6 m², et d’une buanderie de 4 m². La grande chambre de 15 m² est équipée d'une salle de bain privative de 7 m².

Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours.

A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport.

Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : € (possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 115 kWh/m².an (15098 kWh/an - N° 20250922027705)


Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33464 Ref. verkoper: 7729785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 3'' 312 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

551 m 1' 50'' 551 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 3,2 km 5' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

355 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 808 m 7' 946 m 11'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 12' 3,3 km 5' 2 km 19' 2,6 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Économes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Chenee", op slechts 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen