Gelijkvloers te koop - Ans VBE13659 In optie

Rue G?n?ral Leman 30 4430 Ans

256 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue G?n?ral Leman 30 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie gelijkvloerse woning gelegen in Ans biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een nieuwbouw appartement met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een terras van 12 m², georiënteerd op het zuiden, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Het gehele appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat extra toegankelijkheid biedt, en is onderdeel van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bovendien beschikt deze woning over een ruime tuin, een waardevolle troef voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Wat deze eigendom verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een terras en tuin die volop genieten van de zon met een zuidelijke oriëntatie. Deze buitenruimtes bieden een ideale setting voor buiten dineren, zomeravonden of gewoon genieten van de natuur. De woning is nog nooit verhuurd geweest en wordt aangeboden als een nieuw pand, klaar om snel betrokken te worden. Het is belangrijk te vermelden dat er geen elektrisch certificaat beschikbaar is, wat mogelijk verder onderzoek vereist bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt €256.000, waarbij BTW van toepassing is, en dit alles in de rustige omgeving van Ans, nabij alle voorzieningen en infrastructuur. De locatie in Ans biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoedstuk. Met zijn praktische indeling, buitenruimtes en de gunstige ligging, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 256 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13659 Ref. verkoper: 4152975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

656 m 2' 11'' 656 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

906 m 3' 1 km 2' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

596 m 1' 59'' 596 m 1' 9'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 6' 2,6 km 4' 904 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

452 m 5'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 7,3 km 7' 4,8 km 40'

Laadstations

Rue De L'Yser

549 m 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 12' 1,6 km 23' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Ans

884 m 4' 1,9 km 3' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Ans

692 m 3' 1,5 km 2' 18'' 604 m 7' 604 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

969 m 5' 1,2 km 1' 56'' 605 m 10' 958 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue André Renard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" ligt op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Monde Enchanté", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", op slechts 7 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen