Gelijkvloers te koop - Trooz VBE14037

Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14037

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2ch entièrement rénové en 2021 situé à Trooz au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018.
Composition comme suit : hall d'entrée de 3 m², wc indépendant, espace salon/cuisine équipée ouvert de 29 m², hall de nuit de 3m², buanderie de 4 m², salle de douche de 7 m², 2 chambres à coucher de 8 et 11 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking.

DIVERS : Châssis DV PVC, chaudière condensation au gaz, volets solaire, électricité CONFORME, PEB B ( 150 kWh/m².an ), faibles charges de copropriété.

Actuellement loué à 800 euros / mois ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort en parfait état ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 04 295 60 59 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2033

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14037 Ref. verkoper: 7654918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

773 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

2,8 km 18' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 25' 5 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Trooz

894 m 3' 894 m 1' 27'' 645 m 5' 894 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,8 km 17' 4 km 5' 2,7 km 12' 3,7 km 45'

Colruyt Beaufays

5 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Vesdre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen