Gelijkvloers te koop - Trooz VBE14037 In optie

Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14037

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2ch entièrement rénové en 2021 situé à Trooz au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018.
Composition comme suit : hall d'entrée de 3 m², wc indépendant, espace salon/cuisine équipée ouvert de 29 m², hall de nuit de 3m², buanderie de 4 m², salle de douche de 7 m², 2 chambres à coucher de 8 et 11 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking.

DIVERS : Châssis DV PVC, chaudière condensation au gaz, volets solaire, électricité CONFORME, PEB B ( 150 kWh/m².an ), faibles charges de copropriété.

Actuellement loué à 800 euros / mois ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort en parfait état ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 04 295 60 59 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2033

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14037 Ref. verkoper: 7654918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

773 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

2,8 km 18' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 25' 5 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Trooz

894 m 3' 894 m 1' 27'' 645 m 5' 894 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,8 km 17' 4 km 5' 2,7 km 12' 3,7 km 45'

Colruyt Beaufays

5 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue de la Vesdre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 9 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen