Gelijkvloers te koop - Trooz VBE14037 In optie

Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14037

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 17A 002 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2ch entièrement rénové en 2021 situé à Trooz au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018.
Composition comme suit : hall d'entrée de 3 m², wc indépendant, espace salon/cuisine équipée ouvert de 29 m², hall de nuit de 3m², buanderie de 4 m², salle de douche de 7 m², 2 chambres à coucher de 8 et 11 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking.

DIVERS : Châssis DV PVC, chaudière condensation au gaz, volets solaire, électricité CONFORME, PEB B ( 150 kWh/m².an ), faibles charges de copropriété.

Actuellement loué à 800 euros / mois ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort en parfait état ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 04 295 60 59 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2033

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14037 Ref. verkoper: 7654918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

223 m 44'' 286 m 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

773 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

2,8 km 18' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 25' 5 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Trooz

894 m 3' 894 m 1' 27'' 645 m 5' 894 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,8 km 17' 4 km 5' 2,7 km 12' 3,7 km 45'

Colruyt Beaufays

5 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Vesdre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Luik op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen