Gelijkvloers te koop - Namen VBD31074

Rue de la Dodane 6 5000 Namen

285 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31074

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dodane 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, vlakbij het centrum en de oevers van de Samber, mooi modern appartement van 84,35 m² (2 slaapkamers/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een mooie woonkamer met toegang tot een 9,04 m² zuid-west georiënteerd terras, een open keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Uitzicht op de Citadel. Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking. Individuele warmtepomp en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op Tel 081 303 404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"Alcée"

"Alcée"
In Namen, op korte afstand van het stadscentrum en de oevers van de Samber met zicht op de Citadel, biedt de residentie "Alcés" 25 luxeappartementen op 3 niveaus, van 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen. Ze zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig afgewerkt. Individuele warmtepompen voor elke woning en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op 081 303 404.
Prijs 225 000 € tot 376 000 €
Bewoonbare opp. 41 m² tot 96 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31074 Ref. verkoper: 7110130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

830 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

966 m 3' 1,4 km 2' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

229 m 2' 45''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 544 m 8' 666 m 8'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

685 m 2' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

402 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

774 m 2' 40'' 887 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 501 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 537 m 8' 704 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Professionnelle" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint Servais - Espace Enfants" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c.0.3.pdf

Download

E-mail Bellen