Gelijkvloers te koop - Namen VBD31074

Rue de la Dodane 6 5000 Namen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31074

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Dodane 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR, vlakbij het centrum en de oevers van de Samber, mooi modern appartement van 84,35 m² (2 slaapkamers/1 badkamer) met TERRAS. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een mooie woonkamer met toegang tot een 9,04 m² zuid-west georiënteerd terras, een open keuken, een bijkeuken, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Uitzicht op de Citadel. Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking. Individuele warmtepomp en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op Tel 081 303 404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"Alcée"

"Alcée"
In Namen, op korte afstand van het stadscentrum en de oevers van de Samber met zicht op de Citadel, biedt de residentie "Alcés" 25 luxeappartementen op 3 niveaus, van 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen. Ze zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig afgewerkt. Individuele warmtepompen voor elke woning en vloerverwarming. PVC ramen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Ingerichte keuken. Dubbele ventilatie, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Voorlopige EPB "A". Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierecht en de gebouwen onderworpen aan 21% BTW. De wet Breyne is van toepassing. Dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten. Meer informatie bij LP op 081 303 404.
Prijs 225 000 € tot 315 000 €
Bewoonbare opp. 41 m² tot 87 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31074 Ref. verkoper: 7110130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

830 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

683 m 2' 16'' 683 m 1' 6'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

966 m 3' 1,4 km 2' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

229 m 2' 45''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 544 m 8' 666 m 8'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Rèlîs Namurwès

685 m 2' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

402 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

774 m 2' 40'' 887 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 501 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 537 m 8' 704 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Servais (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Servais - Espace Enfants" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Professionnelle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rèlîs Namurwès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c.0.3.pdf

Download

E-mail Bellen