Gelijkvloers te koop - Andenne VBD83331

Rue de la Justice 70 5300 Andenne

265 000 €

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VBD83331
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de la Justice 70 5300 Andenne
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Beschrijving

PROFITEZ DE 0% DE TVA SUR VOTRE APPARTEMENT NEUF* - We Invest Liège a le plaisir de vous présenter "Entre 2 Monts", situé à Seilles, dans un petit clos privatif, le projet "Entre 2 Monts" propose un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement connecté. Cette première phase comprend 25 appartements neufs, allant de 1 à 3 chambres, conçus pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, tandis que ceux en étage offrent de belles terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours. Tous les logements sont entièrement prêts à vivre : cuisine équipée, murs peints, luminaires installés. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises. La localisation est un véritable atout : proche de la gare, des commerces et des grands axes routiers, le projet est extrêmement bien desservi tout en offrant un environnement boisé et sécurisé. Côté technique, "Entre 2 Monts" répond aux standards les plus récents en matière de performance énergétique : chauffage par le sol, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques individuels, emplacements de parking pré-câblés pour bornes de recharge électrique. "Entre 2 Monts" est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un bien neuf de qualité, alliant confort, durabilité et accessibilité. Infos et visites au Tel 04 277 00 07

*Offre correspondant à une remise équivalente à une TVA réduite à 0% sur la première tranche du prix de la construction variant selon le projet, le type d’appartements et calculée dans l’hypothèse d’une TVA à 21%. Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité et limitée à un maximum de 10 ventes par projet, valable sur une sélection de biens et de projets en cas de vente signée avant le 31.03.2026.

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Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Entre 2 Monts

Entre 2 Monts
PROFITEZ DE 0% DE TVA SUR VOTRE APPARTEMENT NEUF* - We Invest Liège a le plaisir de vous présenter "Entre 2 Monts", situé à Seilles, dans un petit clos privatif, le projet "Entre 2 Monts" propose un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement connecté. Cette première phase comprend 25 appartements neufs, allant de 1 à 3 chambres, conçus pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse, tandis que ceux en étage offrent de belles terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours. Tous les logements sont entièrement prêts à vivre : cuisine équipée, murs peints, luminaires installés. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises. La localisation est un véritable atout : proche de la gare, des commerces et des grands axes routiers, le projet est extrêmement bien desservi tout en offrant un environnement boisé et sécurisé. Côté technique, "Entre 2 Monts" répond aux standards les plus récents en matière de performance énergétique : chauffage par le sol, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques individuels, emplacements de parking pré-câblés pour bornes de recharge électrique. "Entre 2 Monts" est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un bien neuf de qualité, alliant confort, durabilité et accessibilité. Infos et visites au 04 277 00 07 *Offre correspondant à une remise équivalente à une TVA réduite à 0% sur la première tranche du prix de la construction variant selon le projet, le type d’appartements et calculée dans l’hypothèse d’une TVA à 21%. Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité et limitée à un maximum de 10 ventes par projet, valable sur une sélection de biens et de projets en cas de vente signée avant le 31.03.2026.
Prijs 250 000 € tot 345 000 €
Bewoonbare opp. 87 m² tot 117 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

123 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD83331 Ref. verkoper: 7011636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

981 m 3' 1,2 km 1' 58'' 829 m 9' 981 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 7' 1,8 km 2' 16'' 537 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

1,5 km 6' 1,8 km 2' 12'' 948 m 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

1,5 km 6' 1,8 km 2' 5'' 698 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

141 m 1' 41''

Treinstations

Andenne

317 m 2' 55'' 818 m 1' 317 m 4' 317 m 4'

Laadstations

Rue Des Marais

1 km 1' 11''

Winkels

Aldi Andenne

1,2 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Trafic Andenne

730 m 3' 1,1 km 1' 11'' 490 m 9' 704 m 9'

Intermarché Andenne

1,5 km 7' 1,8 km 2' 15'' 596 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 31''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,2 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Begge" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" vinden op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Zazous" binnen 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

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