Gelijkvloers te koop - Longchamps VBC57435 In optie

Route de la Roche 53 0.1 6688 Longchamps

Prijs op aanvraag

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
Route de la Roche 53 0.1 6688 Longchamps

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Longchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning in Longchamps biedt een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Gelegen aan de Route de la Roche, bevindt dit pand zich in een rustige omgeving, niet onderhevig aan overstromingen of beschermd stadszicht. Met een vraagprijs van €170.000 is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met twee slaapkamers en één badkamer van 5 m². De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Ondanks de afwezigheid van een lift of toegang voor mindervaliden, biedt deze gelijkvloerse woning gemakkelijk toegang. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 80, wat duidt op een gemiddelde energiezuinigheid voor de regio. Hoewel er geen kelder of veranda aanwezig is, maakt de ligging het pand aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen met toch vlotte verbindingen naar omliggende faciliteiten en bezienswaardigheden. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor toekomstige bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Deze woning biedt een solide basis voor stellen of kleine gezinnen die willen wonen in de regio Longchamps.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32883 kWh/jaar

EPC-referentie

20230302008206

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2033

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57435 Ref. verkoper: 1357205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

492 m 1' 38'' 492 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

6 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,1 km 13'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,1 km 21' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Bertogne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bastogne

6,1 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Aldi Bastogne

7 km 32' 9,2 km 8' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,9 km 23'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,6 km 5'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,6 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

22,7 km 23'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bertogne (4 minuten rijden), Colruyt Bastogne (6 minuten rijden), Aldi Bastogne (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Technique" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder