Penthouse te koop - Saint-Hubert VBD65480

Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Voie du Tram 3 6870 Saint-Hubert

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Saint-Hubert biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit, en vormt een uitstekende investering of eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement. Gelegen in een recent ontwikkelde, rustige wijk nabij alle voorzieningen, onderscheidt dit duplex zich door zijn uitstekende afwerking en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime leefruimte en diverse praktische ruimtes. De volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl de grote, west-georiënteerde terras van 8 m² een ideale plek is om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de moderne installatie met vloerverwarming op basis van een lucht-water warmtepomp, driedubbel glas en zonnepanelen, combineert dit appartement duurzaamheid met hoge energiewaarden. Een ondergrondse kelder en parkeerplaats maken het geheel compleet, en de mogelijkheid tot extra parking geeft flexibiliteit voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze penthouse in Saint-Hubert is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door haar landelijke charme, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het feit dat het gebouw in 2025 werd opgeleverd, garandeert een moderne architectuur en hedendaagse technieken, inclusief certificaten voor elektrische installaties en een 'as-built'-certificaat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en drie gevels, wat bijdraagt aan de privacy en het rustgevende karakter van de woning. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, en heeft een goede oriëntatie op het westen waardoor bewoners kunnen genieten van zonlicht op het terras gedurende de namiddag en avond. Met een prijs van 280.000 euro, inclusief BTW, biedt deze woning uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Saint-Hubert. De aankoop van het appartement wordt aangevuld met een verplichte parkingplaats (17.000 euro exclusief BTW) en een kelder, waardoor alles klaar is voor directe bewoning of verhuur. Dit eigendom is perfect voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om te betrekken of te investeren in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65480 Ref. verkoper: 787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

385 m 1' 17'' 398 m 35'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

965 m 3' 1,4 km 1' 54'' 608 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

649 m 3' 1 km 1' 55'' 526 m 8' 649 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

265 m 3'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6 km 21' 5,9 km 6' 5,1 km 50' 6 km 1º 12'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

997 m 1' 10''

Winkels

Lidl Saint-Hubert

71 m 16'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Trafic Saint-Hubert

278 m 1' 3'' 278 m 38'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aldi Saint-Hubert

443 m 1' 28'' 443 m 32'' 443 m 5' 443 m 5'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,3 km 2' 54''

Musea

Musée Des Celtes

16,4 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,4 km 20'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 3 minuten afstand met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 20 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Hubert (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Seraing is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Poix-Saint-Hubert") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder