Gelijkvloers te koop - Ghlin VBE17618

Clos Marie Thérèse D'Autriche 2 0.2 7011 Ghlin

Voorstel vanaf 245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Clos Marie Thérèse D'Autriche 2 0.2 7011 Ghlin

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous présente un appartement quasiment neuf, de construction récente (2021), dans un joli clos calme et sécurisant. L'appartement est situé à 3 minutes de l'autoroute, à 3 minutes de la route de Wallonie et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...).

Il s'agit d'un rez-de-chaussée proposant un chouette volume bien agencé et également pensé pour les PMR (larges portes et couloirs). L'appartement se compose :
- petit espace d'entrée
- cuisine entièrement équipée
- séjour lumineux ouvert sur la cuisine
- 2 chambres
- une salle de douche avec wc
- un wc indépendant
- une chaufferie/buanderie
- une belle terrasse avec jardin privatif

Une cave et un emplacement de parking sont également inclus.
PAS DE TVA, ce qui vous permet d'acquérir un appartement quasiment neuf sous une vente classique, soumis aux droits d'enregistrements.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage par le sol (central gaz)
- Chaudière Vaillant récente
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité conforme
- Compteurs individuels
PEB de classe B - code unique: 20220503502250

L'appartement est loué actuellement : bail d'un an renouvelable.
Loyer : 850 euros + 150 euros de charges. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9528 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17618 Ref. verkoper: 7550103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

602 m 2' 28'' 900 m 1' 46'' 508 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 5' 1,7 km 2' 42'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 5' 1,7 km 2' 42'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,8 km 7' 3,6 km 6' 805 m 22' 1,8 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

602 m 1' 8''

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

929 m 11'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

929 m 11'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

929 m 11'

Treinstations

Nimy

3,7 km 16' 6,6 km 7' 1,9 km 35' 3,7 km 45'

Laadstations

Imagipark

2,8 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

2,6 km 10' 1,9 km 19' 2,5 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,9 km 36'

Winkels

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1,3 km 7' 1,2 km 1' 57'' 616 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Bergen

931 m 5' 1,6 km 2' 35'' 784 m 11' 931 m 11'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 9'

Musea

Musée Mumons

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,1 km 7'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

2,2 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,2 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

20,3 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Clos Marie Thérèse d'Autriche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nimy" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mons - Gare".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download