Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas RBU22924

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

322 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU22924
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woonst gelegen in het rustige Moerbeke-Waas, een uitstekend gelegen en modern nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort en functionaliteit. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning werd gebouwd in 2025, wat betekent dat u profiteert van de nieuwste technieken en energiezuinige oplossingen, zoals een warmtepomp voor verwarming en warm water, en elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energiekosten. De indeling van het appartement is doordacht: een moderne keuken en een badkamer met één toilet zorgen voor optimaal comfort, terwijl de lift toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. Het buitenleven wordt versterkt door een zonnig terras van 16 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid, vooral tijdens mooie zomerdagen. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, die niet alleen voor parking zorgt, maar ook extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van dit project. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €322.000, zonder BTW, en is volledig nieuw en niet verhuurd. Het gebouw voldoet aan de wettelijke vereisten met een elektrisch certificaat dat conform de normen is afgegeven. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen, vormt deze woning in Moerbeke-Waas een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 322 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 276 200 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22924 Ref. verkoper: 10056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - De Palster" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Oogappeltje" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Hospicestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Vlissingen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

e32e9a9917d64cbca29795672be43754.pdf

Download

E-mail Bellen