Gelijkvloers te koop - Hamme RBW32424

Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerd appartement (2025) staat te koop aan de Kaaldries op een centrale locatie en op wandelafstand van het centrum van Hamme. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar. Dit leuke appartement telt heel wat positieve kenmerken gezien dat het gelegen is in een kleinschalig appartementsgebouw van drie units dewelke juist een totaalrenovatie is ondergaan. Het beschikt over een ruime tuin van +/-80m² met bijhorende tuinberging, twee lichtrijke slaapkamers, een EPC label C (tuinberging niet geïsoleerd) en een bewoonbare oppervlakte van 71m² (cfr. EPC). indeling: - ruime, lichtrijke woonkamer - open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is met een inductie kookplaat, oven, ijskast, etc. - eerste slaapkamer 7.3m² - nachthal - technische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. - badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel - tweede slaapkamer 14.5m² - tuin met bijhorende berging Troeven - centrale ligging in Hamme - zeer lichtrijke leefruimte met open keuken - recent gerenoveerd gebouw van 2025 - EPC label C - precad in opmaak Ben jij geïnteresseerd in dit centraal én instapklaar appartement te koop in Hamme? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Diepte perceel

41 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003644350-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32424 Ref. verkoper: 8090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 535 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

518 m 1' 43'' 637 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

867 m 2' 54'' 867 m 1' 38'' 780 m 10' 867 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

306 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

376 m 5'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

1,2 km 15'

Treinstations

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Parking Lidl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jean-Francois

1,9 km 23'

Winkels

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Toerisme

Wonen bij Kaaldries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hamme (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pim Pam Poentje" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Hamme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Richtpunt Campus Hamme", op slechts 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets