Grond te koop - Angra dos Reis VBD10189
23900-310 Angra dos Reis
9 500 000 €
Beschrijving
Dit exclusieve privé-eiland ligt in Angra dos Reis , een van de meest verfijnde en gewilde bestemmingen aan de Braziliaanse kust. Met kristalhelder water, bewaard gebleven Atlantisch regenwoud en meer dan 300 eilanden staat Angra internationaal bekend om luxe nautisch toerisme en voor het aantrekken van een veeleisende klantenkring die op zoek is naar privacy, natuur en hoge normen.
Met ongeveer 2,5 hectare (6,1 acres) is het eiland eigendom - geen concessie - en wordt het geleverd met alle juridische documentatie volledig geregulariseerd. Het is klaar voor onmiddellijk gebruik, zonder hangende problemen of beperkingen.
De woonstructuur van het eiland biedt accommodatie van hoge kwaliteit met vijf complete suites , allemaal uitgerust met kingsize bedden, airconditioning, wifi, omgevingsgeluidssysteem en smart-tv's. De master suite beslaat 60 vierkante meter en is voorzien van een ligbad en kamerhoge ramen met panoramisch uitzicht. De duplex suite , met onafhankelijke toegang, biedt een hangend balkon, een aparte loungeruimte en een eigen bad.
Naast de belangrijkste suites beschikt het eiland over drie onafhankelijke bungalows die totale privacy en comfort bieden. Elke kamer is ontworpen met een open architectuurconcept geïnspireerd op een mix van Boheemse stijl en Japanse elementen, allemaal met een panoramisch uitzicht op zee.
De sociale ruimtes van het eiland zijn ruim en volledig geïntegreerd in het natuurlijke landschap. De open woonkamer met uitzicht op de oceaan is voorzien van airconditioning, een SONOS-geluidssysteem en exclusief meubilair. Op de bovenste verdieping biedt de verhoogde eetzaal comfortabel plaats aan 20 gasten, met een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en beschikt over een barbecueplaats in de buitenlucht.
Buiten beschikt het eiland over een zwembad met overdekte lounge , een natuurstenen jacuzzi voor maximaal tien personen met uitzicht op de oceaan, een koivijver met waterval en aangelegde paden die kronkelen tussen natuurlijke rotsformaties en tropische vegetatie. Het privéstrand is uitgerust met stand-up paddleboards en kajaks.
De accommodatie beschikt over een helikopterplatform, wat zorgt voor directe en gemakkelijke toegang vanuit de lucht. Voor transport en vrijetijdslogistiek heeft het eiland twee kleine boten voor dagelijkse transfers met het personeel en uitstapjes naar de jachthaven, plus een ondersteunende speedboot die bij de verkoop is inbegrepen. De koper ontvangt ook de overdracht van een actief lidmaatschap bij ICAR / Late Marina , dat toegang geeft tot exclusieve sociale evenementen en nautische faciliteiten.
Het eiland is volledig zelfvoorzienend, aangedreven door een zonne-energiesysteem met batterijen, ondersteund door twee back-upgeneratoren. Het heeft zijn eigen watervoorzieningssysteem - met wettelijke rechten om water van het vasteland te gebruiken, hoewel dit niet nodig is - en produceert zijn eigen voedsel via een biologische moestuin en een kippenhok met vrije uitloop, ter bevordering van echte duurzaamheid.
De dagelijkse bedrijfsvoering wordt beheerd door een ervaren inwonend team. De conciërge en zijn vrouw, die als kokkin fungeert, wonen op het eiland. Daarnaast is er dagelijks een onderhoudsmedewerker aanwezig, twee hoveniersprofessionals - van wie er één ook als barman werkt - en twee nachtbeveiligers die elkaar afwisselen in diensten van 12 uur.
Dit is een zeldzaam pand, zorgvuldig ontwikkeld en onderhouden, ideaal voor persoonlijk gebruik, high-end horeca-investeringen of als een luxe toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar volledige privacy, natuur en professionele infrastructuur. Een uniek juweel aan de Braziliaanse kust.
De waarde van dit onroerend goed, in de valuta van herkomst (Brazilië), is R$ 60.000.000,00 (zestig miljoen Braziliaanse reais). De genoteerde prijs van € 9.500.000 komt overeen met de wisselkoers die van kracht was op de datum waarop het activum werd gepubliceerd.
VBR Invest is een bedrijf met hoofdkantoor in Braga, Portugal, gespecialiseerd in de commercialisering van bedrijven en onroerend goed. We verbinden Brazilië en Portugal met de wereldmarkt en bieden exclusieve kansen en uitgebreide ondersteuning aan onze klanten.
Miguel Vilas Boas
📞 Tel +351 939 015 514
www.vbrinvest.com Toon alles Toon minder
Met ongeveer 2,5 hectare (6,1 acres) is het eiland eigendom - geen concessie - en wordt het geleverd met alle juridische documentatie volledig geregulariseerd. Het is klaar voor onmiddellijk gebruik, zonder hangende problemen of beperkingen.
De woonstructuur van het eiland biedt accommodatie van hoge kwaliteit met vijf complete suites , allemaal uitgerust met kingsize bedden, airconditioning, wifi, omgevingsgeluidssysteem en smart-tv's. De master suite beslaat 60 vierkante meter en is voorzien van een ligbad en kamerhoge ramen met panoramisch uitzicht. De duplex suite , met onafhankelijke toegang, biedt een hangend balkon, een aparte loungeruimte en een eigen bad.
Naast de belangrijkste suites beschikt het eiland over drie onafhankelijke bungalows die totale privacy en comfort bieden. Elke kamer is ontworpen met een open architectuurconcept geïnspireerd op een mix van Boheemse stijl en Japanse elementen, allemaal met een panoramisch uitzicht op zee.
De sociale ruimtes van het eiland zijn ruim en volledig geïntegreerd in het natuurlijke landschap. De open woonkamer met uitzicht op de oceaan is voorzien van airconditioning, een SONOS-geluidssysteem en exclusief meubilair. Op de bovenste verdieping biedt de verhoogde eetzaal comfortabel plaats aan 20 gasten, met een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en beschikt over een barbecueplaats in de buitenlucht.
Buiten beschikt het eiland over een zwembad met overdekte lounge , een natuurstenen jacuzzi voor maximaal tien personen met uitzicht op de oceaan, een koivijver met waterval en aangelegde paden die kronkelen tussen natuurlijke rotsformaties en tropische vegetatie. Het privéstrand is uitgerust met stand-up paddleboards en kajaks.
De accommodatie beschikt over een helikopterplatform, wat zorgt voor directe en gemakkelijke toegang vanuit de lucht. Voor transport en vrijetijdslogistiek heeft het eiland twee kleine boten voor dagelijkse transfers met het personeel en uitstapjes naar de jachthaven, plus een ondersteunende speedboot die bij de verkoop is inbegrepen. De koper ontvangt ook de overdracht van een actief lidmaatschap bij ICAR / Late Marina , dat toegang geeft tot exclusieve sociale evenementen en nautische faciliteiten.
Het eiland is volledig zelfvoorzienend, aangedreven door een zonne-energiesysteem met batterijen, ondersteund door twee back-upgeneratoren. Het heeft zijn eigen watervoorzieningssysteem - met wettelijke rechten om water van het vasteland te gebruiken, hoewel dit niet nodig is - en produceert zijn eigen voedsel via een biologische moestuin en een kippenhok met vrije uitloop, ter bevordering van echte duurzaamheid.
De dagelijkse bedrijfsvoering wordt beheerd door een ervaren inwonend team. De conciërge en zijn vrouw, die als kokkin fungeert, wonen op het eiland. Daarnaast is er dagelijks een onderhoudsmedewerker aanwezig, twee hoveniersprofessionals - van wie er één ook als barman werkt - en twee nachtbeveiligers die elkaar afwisselen in diensten van 12 uur.
Dit is een zeldzaam pand, zorgvuldig ontwikkeld en onderhouden, ideaal voor persoonlijk gebruik, high-end horeca-investeringen of als een luxe toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar volledige privacy, natuur en professionele infrastructuur. Een uniek juweel aan de Braziliaanse kust.
De waarde van dit onroerend goed, in de valuta van herkomst (Brazilië), is R$ 60.000.000,00 (zestig miljoen Braziliaanse reais). De genoteerde prijs van € 9.500.000 komt overeen met de wisselkoers die van kracht was op de datum waarop het activum werd gepubliceerd.
VBR Invest is een bedrijf met hoofdkantoor in Braga, Portugal, gespecialiseerd in de commercialisering van bedrijven en onroerend goed. We verbinden Brazilië en Portugal met de wereldmarkt en bieden exclusieve kansen en uitgebreide ondersteuning aan onze klanten.
Miguel Vilas Boas
📞 Tel +351 939 015 514
www.vbrinvest.com Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 9 500 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
25000 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan