Grond te koop - Profondeville VBE57499

Rue des 7 Meuses 6 5170 Profondeville

Vanaf 119 000 €

  • 3088 m² Oppervlakte terrein
  • 11 m Diepte terrein
Rue des 7 Meuses 6 5170 Profondeville

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Beschrijving

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Vous rêvez de construire votre futur dans un cadre exceptionnel ?

Surplombant la vallée mosane, cette magnifique parcelle à bâtir de +/- 31 ares bénéficie d'un environnement rare, alliant calme absolu et panorama remarquable. Niché sur les hauteurs, ce terrain offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation et du tumulte du quotidien.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, entouré de verdure, ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet de vie dans un cadre privilégié. Chaque jour, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, d'un environnement naturel préservé et d'une atmosphère paisible propice à la détente et au bien-être.

On vous dit tout sur sa situation !

D'un point de vue géographique, vous bénéficiez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de Namur et des principaux axes de communication, tout en conservant le charme et la sérénité d'un village prisé de la vallée mosane. Les commerces, écoles, services et commodités se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.

Que vous envisagiez d'y construire votre résidence familiale, une maison de caractère ou de réaliser un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité rare. Son environnement privilégié et sa situation dominante en font un bien particulièrement séduisant.

D'un point de vue technique et pratique ?

Ce terrain à bâtir offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Son implantation sur les hauteurs permettra de profiter pleinement de son environnement exceptionnel et de son cadre verdoyant.

Les informations relatives aux raccordements, à l'urbanisme et aux différentes possibilités de construction pourront être communiquées sur demande auprès des services compétents.

Un endroit rare où le calme, la nature et la vue sur la vallée mosane se conjuguent pour donner vie à vos projets.

Une visite suffira pour vous projeter et mesurer tout le potentiel qu'offre cette parcelle idéalement située.

En résumé, une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Ces informations sont données à titre indicatif et sous réserve des accords des autorités compétentes.

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Financiële details

  • Prijs: 119 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3088 m²

Diepte perceel

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

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Ref. Immovlan: VBE57499 Ref. verkoper: 7727930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

3,6 km 18' 5,4 km 7' 790 m 40' 3,5 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,2 km 6' 1,8 km 3' 607 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,2 km 6' 1,8 km 3' 607 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,7 km 11' 2,1 km 4' 873 m 21' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,7 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 22'

Treinstations

Godinne

3,7 km 23' 5,3 km 7' 921 m 40' 3,7 km 45'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

13,3 km 16'

Winkels

Spar Godinne

3,6 km 19' 5,3 km 7' 1,1 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Express Profondeville

3,4 km 14' 4,3 km 5' 2,4 km 26' 3,4 km 41'

Colruyt Wepion

5,8 km 27' 6,4 km 7' 4,1 km 30' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,5 km 17'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,5 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

10,3 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

7,6 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Sept Meuses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College De Godinne-Burnot D2-D3", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 17 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op17 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Godinne (7 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (5 minuten rijden), Colruyt Wepion (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

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Documenten

offre d'achat.pdf

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meuses 6 - plan geometre sous reserve de division.pdf

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