Grond te koop - Aiseau

À vendre : beau terrain plat idéal pour votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, ce terrain présente un grand avantage : il est entièrement plat, ce qui facilite fortement la construction et permet de réduire certains coûts liés aux travaux de terrassement. Le terrain est prêt à accueillir votre projet et plusieurs documents importants sont déjà disponibles, notamment : permis d’urbanisme octroyé pour une maison d'habitation unifamiliale (voir plans) essais de sol étude de stabilité plans cahier des charges et autres documents techniques utiles au projet. Ces éléments constituent un réel atout pour avancer plus rapidement dans la concrétisation de votre future construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact au ### Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Aiseau-Presles biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen thuis willen creëren in een zeer gewilde omgeving. Het terrein ligt aan de Rue Auguste Varet en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 10,42 are (1042 m²). Dankzij de gunstige oriëntatie, met de tuin gericht naar het zuiden, profiteert u van volop natuurlijk licht gedurende de dag, wat ideaal is voor het realiseren van een energiezuinige woning. Het perceel is volledig bouwrijp en goed georiënteerd, met een voorgevel van circa 18,33 meter en een achtergevel van ongeveer 30,99 meter. De diepte van het terrein varieert van ongeveer 62,92 tot 69,90 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime tuin, terras of zelfs het aanleggen van uitgestrekte groenvoorzieningen. Het perceel ligt in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer, enkel toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele stappen van alle lokale voorzieningen en winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandelingen in nabijgelegen bossen en langs rustige vijvers, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename levensstijl. Omdat het terrein recent door een landmeter is gemeten en wordt voorzien van de juiste grensbepalingen, kunt u er zeker van zijn dat uw bouwplannen zonder verrassingen kunnen worden gerealiseerd. Zowel jonge koppels, investeerders als families kunnen hier hun ideale woning bouwen in een snelgroeiende gemeenschap die volop in ontwikkeling is, met mooie uitzichten en een aangename sfeer. De prijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt €65.000 en is inclusief benodigde aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Dit geeft u de zekerheid dat u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verkoop. Wilt u deze mooie locatie met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde documenten. Dit is een buitenkans om te investeren in een stuk grond dat volop potentieel biedt in een aantrekkelijke regio vol mogelijkheden. Meer weten?

Offre à partir de 110.000€. Situé dans une rue paisible de Presles, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il fait partie d'un ensemble de 2 lots mis en vente : Lot 1 : Surface de 1.126m² avec une largeur de façade de 15,82m Lot 2 : Surface de 1.127m² avec une largeur de façade de 15,82m Sa superficie de 1.127 m² avec une façade de 15,82 mètres, permet l’édification d’une maison quatre façades ou semi-mitoyenne selon vos envies. L’orientation sud-ouest à l’arrière garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le relief plat de la parcelle facilite la construction. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant la liberté totale de choisir votre partenaire. Pour davantage d'informations, contactez AD HOME ! Meer weten?

Amoureux des grands espaces, du calme, de la nature et du ruissèlement apaisant d’une rivière, ce terrain est pour vous. Idéalement situé dans la belle commune d’Aiseau-Presles, grand terrain en angle de +/-40 ares offrant une belle façade. Vue unique sur le Biesme. N’hésitez pas à soumettre votre avant-projet à la commune (numéro de parcelle: B592a; B595a; B594b et partie de la B593 (en cours de division)). Prix : 169.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations au ### ou par mail ### . Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in het hart van Châtelet met dit ruime bouwperceel te koop voor slechts €79.000. Gelegen aan de Rue Notre-Dame, vlakbij de nummers 137-139, biedt dit terrein een totale oppervlakte van 2.677 m² en vormt het een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars en vastgoedinvesteerders. Het perceel bestaat uit verschillende kadastrale percelen (CHATELET 1 DIV sectie B 259 V3-W3-X3, 260M, 260N3) en is gelegen in een residentiële zone volgens het sectorplan. De oppervlakte is ideaal voor de ontwikkeling van een woonproject, en de vlakke ligging maakt bouwactiviteiten eenvoudiger. Het perceel wordt gekenmerkt door een zuidwest-georiënteerde gevel van ongeveer 39,26 meter, met een diepte die varieert tussen ongeveer 55,85 en 60,47 meter. De locatie is bijzonder gunstig gelegen: op minder dan één kilometer van het centrum van Châtelet en de kleine ring, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is het station van Châtelet bereikbaar binnen minder dan twee kilometer, wat het wooncomfort verhoogt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het terrein. Het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, wat mobiliteit en bereikbaarheid verder versterkt. Het terrein zelf is relatief plat, wat de bouwmogelijkheden ten goede komt, en ligt in een rustige wijk die populair is bij gezinnen en starters. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch bouwperceel in een dynamische omgeving. Of u nu plannen hebt voor een residentieel project of een andere ontwikkeling, deze grond biedt een uitstekende basis voor uw investeringsplannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en een bod te doen vanaf €79.000. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke bouwkans niet te missen! Meer weten?

Land van 24 a 42ca op de hoogten van Bouffioulx Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Moignelée, gelegen aan de Rue de Fleurus, waarbij u een aantrekkelijk perceel grond kunt verwerven dat zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Deze aanbieding omvat een ruim terrein van 12a40ca, verdeeld over drie percelen, met een opmerkelijke combinatie van bestaande structuren en open ruimte. Op het perceel aan nummer 178 bevindt zich een recent gebouwd garage van 22 m², daterend uit 1990, met een kadastraal inkomen van slechts 47 euro, wat aangeeft dat het huidige gebruik wellicht aangepast kan worden. Aan de nummer 180 vindt u een tweede garage van 16 m², gebouwd in 1969, eveneens met een gelijkwaardig kadastraal inkomen. Daarnaast is er een grote niet-bebouwde landbouwgrond van 10a84ca, bekend als het Bois du Duc de Looz, die de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of agrarisch gebruik vergroten. Deze combinatie van gebouwen en open terrein maakt deze locatie bijzonder geschikt voor onder andere residentiële projecten, opslagmogelijkheden of waardevolle grondontwikkeling, afhankelijk van de planning en de goedkeuring door de stedelijke overheid. De ligging van het terrein is ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico's of milieuproblemen zoals bodemverontreiniging. Geografisch gelegen in een zone bestemd voor woongebruik volgens het sectorplan van Namen (Affectatie H01, art. D.II.24 CoDT), biedt deze locatie vele kansen voor investeerders en ontwikkelaars. Het ontbreken van risico’s op overstroming, en de afwezigheid van beschermde gebieden zoals Natura 2000 of erfgoedpanden, stelt u in staat om uw bouw- of ontwikkelingsplannen zonder zorgen uit te voeren. Deze grond is beschikbaar voor een prijs vanaf €49.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw project te realiseren op een veelbelovende locatie in Moignelée. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans met dit prachtige ontwikkelingsperceel gelegen aan de rue de Fosses, nummer 37 in Presles. Dit grote stuk grond van maar liefst 1388 m² biedt volop mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van de regio. Het perceel heeft een oppervlakte van 13 are en 88 centiaren, en er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan te kopen voor een extra 120 m² en 86 m², waardoor de ontwikkelingsruimte nog verder kan worden uitgebreid. Deze flexibiliteit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoedproject voor wie op zoek is naar een locatie met groeipotentieel, binnen een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Dit grondgebied ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor bouwplannen en toekomstige ontwikkelingen. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor verdere ontwikkeling of bouw. De plannen voor het terrein worden bij de publicatie meegeleverd, waardoor geïnteresseerden snel inzicht krijgen in de mogelijkheden die dit stuk grond biedt. Gezien de ligging en de omvang, is dit perceel bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars die willen inspelen op de behoefte aan nieuwe woon- of commerciële projecten in Presles en omgeving. Ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu een nieuw woonhof wilt opzetten of een commercieel project wilt ontwikkelen, deze locatie geeft u de ruimte en vrijheid om uw plannen te realiseren. De prijs van €110.000 maakt dit aanbod bijzonder competitief binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak om dit uitzonderlijke ontwikkelingsperceel te ontdekken! Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke bouwgrond in een rustige en toch goed bereikbare omgeving? Deze prachtige locatie in Arsimont biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een perceel van maar liefst 802 m². Gelegen in een vredige wijk met een oostelijke oriëntatie, biedt deze bouwgrond talrijke ontwerpmogelijkheden voor wie op zoek is naar een persoonlijke en op maat gemaakte woning. Dankzij de gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, openbaar vervoer, nabijgelegen winkels en scholen, vormt deze locatie een ideale plek voor gezinnen en investeerders die willen profiteren van de rust en de voorzieningen die deze regio te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 120.000 euro, een scherpe investering voor een stuk grond in een gewilde omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de plannen wil verwezenlijken. Of u nu een eerste huis wilt bouwen of een investering plant, deze grond biedt veel potentieel. De ligging en de afmetingen maken het bijzonder geschikt voor het realiseren van een woning op maat, in een omgeving waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. De faciliteiten in de nabijheid zorgen voor een comfortabele levensstijl, terwijl de rustige ligging u de ruimte geeft om uw eigen oase van rust te creëren. Voor geïnteresseerden die hun bouwplannen willen realiseren op een zonovergoten perceel, is dit de uitgelezen kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke stuk grond in Arsimont is een zeldzame vondst en biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of bel naar ### en ontdek de kansen die deze bouwgrond u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond te Farciennes, een unieke kans voor wie wil investeren in een eigen woonproject in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Sablonnière, biedt deze percelen van ongeveer 5,58 are (558 m²) volop ruimte voor het realiseren van een comfortabele woning op maat. Het perceel is vlak en goed proportioneel, met een straatgevel van circa 14 meter en een diepte van ongeveer 44 meter. Hierdoor beschikt u over voldoende mogelijkheden om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen, zonder concessies te doen aan ruimte en lichtinval. De ligging combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten en infrastructuur. Dankzij de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit aan de straat, wordt de aanleg en bouw van uw nieuwe woning eenvoudiger en efficiënter. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat er al een bouwvergunning werd verleend in juni 2024 voor de constructie van een moderne woning. Deze vergunning biedt u een aanzienlijk voordeel qua tijd en kosten, aangezien u niet vanaf nul hoeft te starten met de procedure. Het ontwerp omvat een slimme indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasruimte, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met een extra badkamer en apart toilet. De woning geniet van een zuidoostgerichte tuin met open uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de zon. De prijs van € 95.000 omvat niet alleen de grond, maar ook de verstrekte bouwvergunning, de architectuurkosten tot vergunningverlening, bodemonderzoek, PEB-verklaring en 3D-visualisaties. U hebt nog steeds de vrijheid om zelf een ontwerp te bepalen of een andere architect te kiezen, en er is ook de mogelijkheid om fiscale voordelen te benutten. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouwproject. Deze bouwgrond op een aantrekkelijke locatie in Farciennes biedt u de perfecte basis voor uw droomwoning. Of u nu een particulier bent die zelf wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een interessante bouwkans, dit terrein combineert praktische voordelen met een zeer gunstige prijs. Met alle nutsvoorzieningen aanwezig en een reeds verleende bouwvergunning, wordt het realiseren van uw project slechts nog afhankelijk van uw wensen en plannen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – deze investering is zowel financieel als qua levenskwaliteit de moeite waard! Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1787 Virtueel bezoek: ### Uitzonderlijke opportuniteit: Mooi perceel bouwgrond van 442 m² te koop in de prachtige gemeente Mettet. Dit perceel is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals snelwegtoegang, winkels, station, metro, scholen, ziekenhuis, enz. Het terrein is aangesloten op water en elektriciteit. Het perceel is vlak, noordwest georiënteerd en biedt een mooi uitzicht op het Lac de Bambois. Rechtstreekse toegang tot de openbare weg. Bod vanaf €59.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor bezoeken en inlichtingen, contacteer ons op ### Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Beschrijving ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers — contacteer ons op ### De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de beslissing om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond in de rustige omgeving van Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Fernand Dehousse. Deze vlakke grond heeft een totale oppervlakte van 1076 m², ideaal voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel biedt een straatbreedte van ongeveer 33 meter, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime voortuin of extra parkeergelegenheid. Gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ondanks de serene omgeving bent u slechts op korte afstand van alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor geniet u van zowel de voordelen van landelijk wonen als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit perceel is 165.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun toekomstige thuis te bouwen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Meer weten?

Bouwperceel van 9 are en 07 centiares gelegen in een nieuwe rustige woonwijk in de gemeente Presles. Bebost perceel met ononderbroken uitzicht aan de achterzijde. Bieden vanaf 60.000E. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. Meer weten?