Grond te koop - Farciennes VBE02430

Rue de la Sablonnière 6240 Farciennes

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02430
  • 558 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Sablonnière 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze schitterende bouwgrond te Farciennes, een uitstekende kans voor wie een eigen woning wenst te realiseren op een rustige locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue de la Sablonnière, biedt dit perceel van ongeveer 5 are 58 centiaren een ideale basis voor een moderne, comfortabele woning. De ligging combineert rust en privacy met nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die willen bouwen in een aangename omgeving. Het vlakke terrein heeft een breedte aan de straatkant van ongeveer 14 meter en een diepte van circa 44 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. De zuidoost georiënteerde tuin geeft niet alleen een aangename lichtinval, maar biedt ook uitzicht op een open, rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is het reeds beschikbare bouwproject met goedgekeurd bouwvergunning, afgegeven in juni 2024. Deze vergunning maakt het mogelijk om snel te beginnen met de bouw van een hedendaagse woning die volledig aansluit bij de huidige vraag naar moderne en functionele woningen. De geplande indeling omvat op het gelijkvloers onder andere een inkomhal, lichte woonkamer met eetruimte, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en badkamer. Deze architecturaal doordachte woning biedt een ideale balans tussen grootte en functionaliteit, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Bij de aankoop zijn niet alleen het perceel en het bouwproject inbegrepen, maar ook alle voorbereidende documenten zoals de bodemtest, de initiële PEB-verklaring en 3D-visualisaties, waardoor u tijd en kosten bespaart. De ligging in Farciennes biedt tal van voordelen: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De toegang tot nutsvoorzieningen is verzekerd via de straat, met elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting reeds aanwezig. Dit project vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen zonder lange wachttijden en met alle nodige voorbereidingen al getroffen. De prijs van €89.000 is zeer concurrerend voor de regio en geeft u de mogelijkheid om op korte termijn aan uw droomwoning te beginnen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen; deze unieke kans wacht niet lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

558 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02430 Ref. verkoper: 25422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

109 m 22'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 29' 3,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

163 m 1' 57''

Treinstations

Farciennes

2,8 km 22' 4,8 km 6' 2,2 km 23' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9 km 30' 7,9 km 44' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Lambusart

674 m 2' 14'' 674 m 49'' 503 m 8' 674 m 8'

Aldi Fleurus

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,6 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,6 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,5 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Sablonnière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", op 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc5697e683634cc4bb9c6b2235829bb2.pdf

Download

9de3b7e4593e4438af996495af5a4395.pdf

Download

872b3b9281084d9798c629523d21f95f.pdf

Download

45ef5f124c1d47939a425f2a5ed0ac01.pdf

Download

2112be0e9e784dd1aab40638db7a5e99.pdf

Download

E-mail Bellen