Grond te koop - Durbuy VBD57757

Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

130 000 €

  • 1400 m² Oppervlakte terrein
Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Grond te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u aan:

Een prachtig bebost terrein van 30 are 39 ca met een principeakkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het kasteel van Bomal en vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Sentier de l'Ourthe - GR57...). Een echt potentieel om waarde en rentabiliteit te creëren, of om een comfortabele leefomgeving te bieden!

Het terrein heeft een voorgevel van +/-70 m langs de rue L'Izier en +/-75 m langs de rue Les Deux Tilleuls.

Het omvat een gebouw in ruïne, waardoor u kunt profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% voor een heropbouw, een aanzienlijk financieel voordeel!

Met een principeakkoord van de gemeente uit 2024 heeft het terrein een groot potentieel: het kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke percelen om twee eengezinswoningen of twee toeristische woningen met een totale capaciteit van 9 personen te creëren.

Technische informatie: aansluiting op water en elektriciteit mogelijk, geen aansluiting op gas mogelijk, geen aansluiting op riolering mogelijk. - Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag.

Richtprijs: 270.000,- € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars)

RC: 22,- €.

*** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.***

Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw eigendom: Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vend


Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 130 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57757 Ref. verkoper: 7286848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 14'

Treinstations

Bomal

1,6 km 13' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,9 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,4 km 9' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Barvaux

5,3 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Trafic Barvaux

5,9 km 26' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Labyrinthe

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

15,7 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 8 minuten met de auto.U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 15 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. N. Du Service Sac Cel" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Marche-Bomal" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Bomal", 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

bdes - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

carte archeologique - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

division possible pour le terrain - 6941, deux tilleuls 2.jpg

Download

drigm - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan cadastral - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de secteur - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

raccordement gaz - 6941, deux tilleuls 2.png

Download

zone d'assainissement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

zone natura 2000 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

accord division terrains novembre 2024 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

emplacement maison projet - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de nivellement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

prescriptions urbanistiques - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download