Grond te koop - Durbuy VBD57758

Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

140 000 €

  • 1500 m² Oppervlakte terrein
Les Deux Tilleuls 2 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Grond te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u aan:

Een prachtig bebost terrein van 30 are 39 ca met een principeakkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het kasteel van Bomal en vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Sentier de l'Ourthe - GR57...). Een echt potentieel om waarde en rentabiliteit te creëren, of om een comfortabele leefomgeving te bieden!

Het terrein heeft een voorgevel van +/-70 m langs de rue L'Izier en +/-75 m langs de rue Les Deux Tilleuls.

Het omvat een gebouw in ruïne, waardoor u kunt profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% voor een heropbouw, een aanzienlijk financieel voordeel!

Met een principeakkoord van de gemeente uit 2024 heeft het terrein een groot potentieel: het kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke percelen om twee eengezinswoningen of twee toeristische woningen met een totale capaciteit van 9 personen te creëren.

Technische informatie: aansluiting op water en elektriciteit mogelijk, geen aansluiting op gas mogelijk, geen aansluiting op riolering mogelijk. - Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag.

Richtprijs: 270.000,- € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars)

RC: 22,- €.

*** Het voorgestelde project is een niet-bindende weergave en wordt ter indicatie gegeven.***

Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw eigendom: Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vend


Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 140 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57758 Ref. verkoper: 7286849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,4 km 9' 1,9 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 10' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 14'

Treinstations

Bomal

1,6 km 13' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Azur En Ardenne

4,9 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,4 km 9' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Barvaux

5,3 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Trafic Barvaux

5,9 km 26' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Labyrinthe

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

15,7 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,8 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,6 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. N. Du Service Sac Cel" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Bomal", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 8 minuten afstand."Labyrinthe" ligt op 9 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 14 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bomal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

bdes - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

carte archeologique - 6941, les deux tilleuls 2.pdf

Download

division possible pour le terrain - 6941, deux tilleuls 2.jpg

Download

drigm - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan cadastral - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de secteur - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

raccordement gaz - 6941, deux tilleuls 2.png

Download

zone d'assainissement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

zone natura 2000 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

accord division terrains novembre 2024 - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

emplacement maison projet - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

plan de nivellement - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download

prescriptions urbanistiques - 6941, deux tilleuls 2.pdf

Download