Grond te koop - Denderleeuw RBV86600

Hemelrijklaan 9470 Denderleeuw

199 000 €

  • 490 m² Oppervlakte terrein
  • 26 m Diepte terrein
Hemelrijklaan 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Grond te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en residentiële buurt van Denderleeuw bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Deze kavel bevindt zich in de Hemelrijklaan, een aangename en vlot bereikbare straat, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De omgeving beschikt over winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en aangename woonomgeving. De bestemming laat ééngezinswoningen toe, met de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals kantoor, vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, mits ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en maximaal 100 m² vloeroppervlakte innemen. Woningsplitsing en niet-woongebonden functies zijn niet toegestaan. Bouwvoorschriften: - Open bebouwing - Max. 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan - Bouwdiepte tot 12 m, met achtertuin van min. 8 m - Kroonlijsthoogte: min. 3 m – max. 6 m (6,5 m bij plat dak) - Nokhoogte: max. 11,5 m - Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld - Afstand tot rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook min. 4 m - Nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan) - Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones. Voor meer informatie: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

490 m²

Bebouwbare oppervlakte

131 m²

Diepte perceel

26 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86600 Ref. verkoper: 7688489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

110 m 1' 19''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

112 m 1' 20''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

285 m 3'

Treinstations

Denderleeuw

1,2 km 6' 1,7 km 2' 28'' 864 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Galileo Energy

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,7 km 16' 2,9 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Denderleeuw

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Okay Welle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,2 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Boodschappen doen

Wonen in Denderleeuw biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Denderleeuw (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Doedeldorp", op 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Wereldboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouwkundige voorschriften-.pdf

Download

plan.pdf

Download

vergunning (3).pdf

Download