Handelsfonds te koop - Waver VBD14635 Verkocht

1300 Waver

560 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Petit immeuble de rapport de 4 étages rénové et très bien situé au coeur de Wavre, de la zone commerçante, des écoles et de la gare. Excellent rapport locatif avec belles performances énergétiques (PEB C). Constitué au rez et au ssol d'un beau duplex spacieux et lumineux de +/-125m² , avec salon, hall, chambre, SDD et WC à l'avant, gd séjour avec baies sur le jardin et cuisine équipée à l'arrière, accès par un escalier privatif au sous sol, petit hall ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres , bureau, hall central vers SDB, buanderie, chaufferie, deux caves et garage. Profond jardin, bien orienté et clôturé, avec gde terrasse, BBQ et chalet de jardin. Au 1er étage, coquet appartement de +/-45m² avec chambre et SDD à l'avant et séjour lumineux avec cuisine équipée à l'arrière, hall de liaison avec WC séparé et buanderie. Au 2ème étage appartement de +/-45m² calme et lumineux avec mezzanine sous toiture, chambre séparée à l'avant avec SDD et coin buanderie, séjour avec cuisine équipée ouverte à l'arrière, hall et WC séparé. Chambre pour enfant en mezzanine. Le garage séparé partagé. Toiture isolée avec nouveaux Vélux, nouvelles chaudières et châssis, chaudières individuelles au gaz et production d'eau chaude, compteurs individuels, parlophonie et accès sécurisés, PEB C, installations électriques récentes. Très bons rendements locatifs. Tous les appartements sont loués. Poss revente à la découpe après division A VISITER SANS TARDER. Contact Tel 02/616.30.30

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

380 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2026

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14635 Ref. verkoper: 2785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut te voet.Je vindt een basisschool: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Trésors" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder