Handelsfonds te koop - Braine-le-Château VBD77035

Welkom bij deze unieke zakelijke opportuniteit in Braine-le-Château, waar een uitstekende locatie en diverse faciliteiten samenkomen om een veelzijdig onderneming te ondersteunen. Deze bedrijfsruimte, gelegen aan een belangrijke verkeersader, biedt een ideale zichtbaarheid voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een ruim cafégedeelte met een bar en sanitaire voorzieningen, aangevuld met een grote zaal van bijna 100 m² die ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De praktische indeling omvat een gezellige zithoek en een keuken, waardoor het geheel perfect is afgestemd op horeca of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast is er een aparte opslagruimte en sanitaire voorzieningen, plus directe toegang tot een terras dat uitnodigt tot buitenactiviteiten of ontspanning voor klanten. Buiten biedt de locatie een groot overdekt opslaggebied achter het gebouw en een parking voor klanten voor de deur, wat het geheel uiterst toegankelijk maakt. Voor extra opslag en werkruimte beschikt het pand over twee garages van elk 30 m², wat bijzonder geschikt is voor logistiek of diensten die uitgebreide opslag vereisen. De bovenverdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het pand niet alleen commercieel interessant is, maar ook de mogelijkheid biedt tot woon-werk combinaties of meergebruik. Een zolder van 30 m² is verder te renoveren, wat extra uitbreidingsmogelijkheden opent. Het gebouw is afgewerkt met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en geluidsisolatie. Volgens de meest recente EPC-rapportering heeft het pand een energieprestatiecertificaat klasse E, met een primair energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar. De bouw en afwerking lijken goed onderhouden, wat de investering zeker aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs bedraagt €395.000, zonder btw, en het is mogelijk om aanbiedingen te doen vanaf dit bedrag. Deze vastgoedkans in Braine-le-Château combineert praktische functionaliteit met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig handelsadres. Gelegen in een rustig maar bereikbare omgeving van Braine-le-Château biedt dit pand niet alleen aantrekkelijke zakelijke kansen, maar ook de voordelen van de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen voor vlotte bereikbaarheid. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 619 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Of u nu op zoek bent naar een multifunctioneel bedrijfsgebouw of een combinatie van bedrijfs- en woonruimte, deze aanbieding verdient uw aandacht. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Mis deze kans niet om te investeren in een goed onderhouden en veelomvattend vastgoedobject dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen groeien in een geliefde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder